Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
El prestigioso Podere Valsasso es una gran casa de campo, que consiste principalmente en una casa principal de 670 metros cuadrados. La casa está compuesta por 2 niveles. En la planta baja encontrará una gran sala de estar con chimenea, un comedor, cocina equipada con despensa, pasillo, sala de servicios, estudio y baño. En el mismo nivel hay una sala técnica y un hermoso porche de 80 metros cuadrados. Una elegante escalera conduce al segundo piso, que consiste en un pasillo, un dormitorio principal con baño y armario, 4 dormitorios con baños en suite, otras 2 habitaciones y otro salón de entrada correspondiente a la antigua escalera externa. Áticos parcialmente practicables de 335 metros cuadrados. Sótano de 30 metros cuadrados y cueva de 15 metros cuadrados, ideal para envejecer el vino. Se acumula con un total de 195 metros cuadrados donde en la planta baja hay un apartamento independiente con sala de estar/comedor, cocina, pasillo, 3 dormitorios y baño, así como un horno de madera externo de 10 metros cuadrados. En el segundo piso hay otra habitación con baño y terraza panorámica, que tiene su propia entrada independiente a través de la antigua escalera externa. La segunda construcción es de unos 100 metros cuadrados, donde en la planta baja encontrará una sala de estar con cocina, 2 dormitorios y baño. Garaje grande en el sótano de 140 metros cuadrados y habitaciones lado a lado para el uso del almacén de 45 metros cuadrados. Externamente, la propiedad está rodeada de 5.400 metros cuadrados de tierra, caracterizados por el camino de entrada, grandes áreas pavimentadas, áreas verdes ornamentales y una encantadora piscina privada cubierta de mosaico de 9 x 4.5ras agrícolas circundantes de 11.3 hectáreas en parte cultivadas con olivos (1.8 hectáreas con 500 plantas en producción) y en parte con maderas (9.5 hectáreas).
La propiedad está equipada con todas las utilidades, como la conexión eléctrica de 40 kW, el suministro de agua garantizado con garantía de agua garantizada. por una fuente privada con tanque de almacenamiento + posibilidad de conexión al acueducto público (no lejos de la propiedad) además de 2 estanques adecuados para agricultura Use, sistema de calefacción de gas GLP con 3 rosquillas subterráneas, calefacción de la casa principal por medio de termo-convectores eléctricos calientes/fríos y de los anexos por medio de radiadores, sistema de alarma, ADSL, TV/SAT. Sistema de purificación/eliminación de agua doméstica a 2 fue IMOFF privado. Puerta eléctrica, sistema de iluminación externa y sistema de riego.
La propiedad está en perfectas condiciones y es prácticamente nuevo habiendo sufrido una restauración completa en 2019. Externamente las granjas han mantenido las características tradicionales de las antiguas granjas de Umbrian, inalteradas. Consisten en mampostería de carga en ladrillos de horno, techos aislados con manto en baldosas romanas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Internamente, la casa principal tiene elegantes pisos de parquet que logran mezclar el estilo rústico y moderno de esta casa de campo en particular. Los acabados de los baños son de una cocina de alto estándar, así como la cocina artesanal, caracterizada por hermosas tapas de mármol de Carrara. La iluminación interior también fue diseñada con un cuidado particular a través del receso de numerosos puntos de luz en los falsos techos de las habitaciones. Los dos anexos también están excelentemente terminados con materiales de calidad. Toda la propiedad está perfectamente restaurada y mantenida tanto en sus partes internas como en las áreas externas y, por lo tanto, está lista para ser amueblada y vivida. Buscando una residencia importante para su uso como residencia principal o como un segundo hogar propiedad, que tiene un tamaño grande y está equipado con cada comodidad y en absoluta privacidad, aunque no está aislada, sería adecuada para ser incluida en los circuitos de alquiler turístico con la posibilidad de ofrecer diferentes soluciones de alquiler.
La granja se encuentra dentro de Una granja histórica y vida silvestre de caza, en la frontera entre Umbria y Toscana. La propiedad está ubicada a pocos kilómetros de Chiusi, Città della Pieve y Castiglione del Lago. Rodeado de bosques, campos cultivados y olivos con vistas muy sugerentes, se puede llegar a la propiedad después de 3 km de un camino de tierra perfectamente mantenido. El pueblo más cercano con servicios está a 3 km de distancia. La propiedad se encuentra a medio camino entre Roma (150 km) y Florencia (120 km) con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista A1 Florence-Rome utilizando las salidas Chiusi-Chianciano o Fabro de las cuales es respectivamente 10 km y 20 km y 20 km o en tren utilizando la cercana estación de tren de Chiusi-Chianciano Terme.
El Grupo de la Patrimonio Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del El técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una (s) persona (s) natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones de fuerza (ver costos de compra del individuo privado).
