Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
En las colinas de Orvieto y a lo largo de la carretera que conduce al hermoso Castello Antinori con sus viñedos de renombre que rodean la propiedad, La Strada del Castello es una hermosa casa de campo con edificio y patio jardín de aproximadamente 2.000 m2, completamente cercado, con 2 pistas. La zona exterior, caracterizada por una piscina de 12x6 con una altura de 1.20 y una profundidad de 2 metros, que representa un valor añadido de la casa, gracias a la escalera romana y una estructura de techo domado particular que le permite ser utilizado en cualquier época del año. La propiedad, reformada en 2014, conserva la belleza de la antigua dedicando toques modernos particulares con especial atención a la luz, el color y los materiales. Hay dos estructuras: la casa principal de unos 350 metros cuadrados en total, la dependencia de 100 metros cuadrados con varias dependencias como los antiguos establos, el antiguo horno y las salas de servicio para un total de 74 metros cuadrados. La casa principal está compuesta por 3 niveles: en la planta baja encontramos típicas habitaciones rústicas y de servicio, un garaje / taberna, un porche y una bodega en dos plantas. En la primera planta hay una gran terraza, un luminoso salón, un salón, una cocina funcional - comedor, un baño y un armario. La segunda planta finalmente consta de un gran estudio, tres dormitorios y un baño. También es posible acceder a este piso a través de una escalera externa. El otro edificio es un anexo dividido en 2 áreas: en la primera encontramos la sala de estar compuesta de cocina, baño, salón con altillo, dormitorio y baño, en la segunda parte encontramos los antiguos establos y un horno. La Strada nel Castello es una granja donde la elegancia y la tradición se mezclan dando vida a una propiedad única de su tipo: la vista de los viñedos de las filas suspendidas, la bodega, la vista del castillo que se puede ver desde las ventanas tienen el perfil montañoso como un fondo con el acantilado Orvieto que satisface y compensa los alambres y polos del panorama.
La propiedad está conectada regularmente a todos los servicios públicos. Hay un acueducto público y un pozo de 100 metros de profundidad con un tanque de almacenamiento de 3.000 litros que se utiliza para el riego de toda la propiedad. La calefacción está alimentada por GLP con un tanque subterráneo (2 calderas separadas para la granja y el anexo). Conexión a Internet garantizada.
La casa principal está terminada y habitable, reformada en 2014 con materiales típicos, mezclando un sabor rústico con sugerencias modernas. Las paredes externas están parcialmente en yeso y en parte en piedra. Dentro, terracota y vigas de madera. La dependencia del anexo con su original huella rústica es en parte habitable y renovado de forma moderna con gusto y refinamiento, los antiguos establos, por otro lado, conservan sus características rurales pero también tienen la posibilidad de ser transformados en estructuras residenciales. El exterior está bien cuidado incluso si una buena cobertura podría mejorar algunos vislumbres del paisaje cortado por los alambres de los polos que cruzan la propiedad.
La propiedad se puede utilizar como residencia principal y como segunda casa. Dada su ubicación estratégica y bien merecida, la granja puede ser una base conveniente para llegar y visitar las principales ciudades de Umbria y Toscana. Bordeando los famosos viñedos, productor del muy sabroso vino Castello della Sala y su renombrada bodega, puede convertirse en un negocio de alojamiento con numerosas camas. Por lo tanto, adecuado para alquileres y vacaciones dada la presencia de la piscina cubierta que se puede utilizar todo el año.
La casa rural se encuentra a 10 km de Orvieto en Sala, una pequeña fracción del municipio de Ficulle, conocido en todo el mundo por el famoso vino de su castillo homónimo. Alcanzado por una carretera que esquiva la propiedad con un camino completamente asfaltado y por lo tanto fácil de acceder. Situado cerca de la mitad de Roma y Florencia, gracias a la autopista y la red ferroviaria de Fabro en el lado norte y Allerona-Orvieto en el lado sur, a pocos kilómetros de distancia. Cetona, San Casciano, Città della La pieza está a unos 30/45 minutos. Aeropuertos internacionales 60/90 minutos.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento del interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la persona privada).
