Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Venta preciosa casa de piedra de aprox. 300 m2 en Cortona, Toscana, con un total de 5 dormitorios, 6 baños, 2.6 ha de terreno con olivar y piscina panorámica travertino.
A pocos pasos del famoso pueblo de Cortona, encontramos en venta esta hermosa casa de piedra de aprox. 262 m2, situado en 4 niveles, todos accesibles tanto externa como internamente, y compuestos de la siguiente manera:
En el sótano encontramos un amplio garaje y una habitación técnica.
En la planta baja encontramos un luminoso espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar.
La primera planta consta de 2 dormitorios grandes con baño en suite y un luminoso salón con baño y acceso exterior.
En la segunda planta hay 3 dormitorios con baño privado y una logia romántica con vista a la piscina, que conduce a la escalera exterior.
Externamente, la propiedad está rodeada de aproximadamente 2,6 hectáreas de tierra, de las cuales 1.095 m2 se utilizan como jardín, mientras que los 2,5 ha restantes se utilizan como olivar.
Para enriquecer esta fabulosa propiedad, encontramos una exclusiva piscina travertino con cascada, que domina el espléndido paisaje de Cortona.
Esta propiedad utiliza 3 sistemas de calefacción que son perfectamente intercambiables según sus necesidades: GLP, bombas de calor o estufa de madera.
El suministro de agua está garantizado por un pozo de 130 m, con riego externo automático.
Hay una predisposición para un sistema de alarma.
El aire acondicionado está presente en todas las habitaciones.
Esta lujosa granja fue construida en 2021, combinando materiales típicos y originales de la tradición rústica toscana con elementos modernos de gran valor.
Esta espléndida granja se puede utilizar ya sea como una casa de vacaciones de lujo, dada su proximidad a Cortona y todos los destinos turísticos más famosos en Toscana, o como residencia principal, gracias a su proximidad inmediata a todos los servicios.
La casa rural es accesible a través de una carretera privada sin pavimentar de aprox. 450 m, y está a sólo 5 km (5 minutos) del pueblo más cercano, donde se puede encontrar la estación de tren, supermercados, tiendas, bancos, restaurantes, bares, etc.
Cortona 5 km (5 minutos), Castiglion Fiorentino 10 km (10 minutos), Arezzo 25 km (30 minutos), Montepulciano 25 km (30 minutos), Pienza 45 km (45 minutos), Siena 70 km (1 hora).
El aeropuerto más cercano es Perugia 60 km (50 minutos).
Florencia aeropuerto 110 km (1 hora 25 minutos), Pisa aeropuerto 180 km (2 horas 20 minutos), Roma aeropuerto 215 km (2 horas 20 minutos).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la persona privada).
