Casa en Chianti, Italia, 362.2 m²

Esta espléndida casa de campo de 365 m2, con vistas al campo de Chianti, en una posición privada a pocos kilómetros de Gaiole se encuentra en dos niveles y está estructurada como sigue. En la planta baja encontramos un amplio hall de entrada con acceso, a la izquierda, a un dormitorio independiente con baño en suite, a la derecha, a la sala de estar. Este último consta de un salón/comedor y una cocina con despensa. El salón conduce a un gran espacio abierto con chimenea, actualmente utilizado como zona comunitaria para los huéspedes. Esta zona también cuenta con un lavadero equipado y una puerta externa también proporciona acceso a la sala técnica de la propiedad. Volviendo a la entrada principal, encontramos las escaleras que conducen al primer piso. La zona de dormir consta de tres dormitorios con baño en-suite y el dormitorio principal, que también tiene un baño en-suite y vestidor. En el exterior, la propiedad tiene un hermoso jardín de 1975 metros cuadrados con un jardín de rosas y una piscina infinita de 10x5 metros, mientras que la tierra (9365 metros cuadrados) consta de aproximadamente 70 olivos y se utiliza en parte para el estacionamiento. También hay un invernadero (20 m2) y un pequeño almacén (7 m2).
La propiedad está dotada de todos los servicios públicos. La calefacción es proporcionada por el sistema autónomo de GLP, pero la propiedad también puede calentarse con pellets y madera. También hay paneles solares por encima del invernadero externo. En cuanto al suministro de agua, la propiedad utiliza un pozo y una cisterna de diez mil litros. El aire acondicionado todavía no está presente, pero ya existe la predisposición de darse cuenta.
La propiedad, comprada por los actuales propietarios en 2010, fue completamente reformada en 2011 manteniendo las características típicas de una granja toscana con suelos de terracota, vigas de madera y techos abovedados.
La propiedad es perfecta tanto como una primera casa como una segunda casa, pero puede seguir siendo alquilada ya que ya goza de una excelente reputación como un B plagaB.
La propiedad se encuentra a unos 10 minutos (7 km) de Gaiole in Chianti con todas sus comodidades. Otros destinos fácilmente accesibles son Radda in Chianti alcanzable en 20 minutos (15 km), Greve in Chianti, a 30 km (45 minutos), Siena 30 km (45 minutos) y Montevarchi alcanzable en 40 minutos (28 km). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia a 78 km (1 hora y 20 minutos) y el aeropuerto de Perugia que se puede llegar en aproximadamente 1 hora y media.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra privados).