Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
El oro Vista granja está compuesta de: FARMHOUSE renovado, situado en 3 niveles para una superficie comercial de 470 m2. P.S.I. – Gran salón rústico con chimenea, cocina con isla y pergola al aire libre, baño con vestidor y vestidor, P.T. – entrada principal con escalera abierta, salón, 5 dormitorios, 5 baños, así como 2 terrazas y porche exterior, P. 1st – Suite con sala de estar, dormitorio y baño. P.S.1° - Habitaciones auxiliares para otros 225 m2 destinados actualmente a almacenes y una habitación técnica, potencialmente convertible en una zona de bienestar / spa. DEPENDANCE se encuentra a poca distancia de la casa principal, situada en la planta baja, de 80 m2, que consta de salón con chimenea y cocina americana, dormitorio, baño y patio exterior con pérgola. La tierra de la propiedad de unas 2,7 hectáreas incluye la entrada principal en la plaza / patio con plazas de aparcamiento al aire libre, un hermoso parque verde con zonas ornamentales y una piscina con vistas panorámicas al Creta Senesi de mt. 8 x 4 (1,50 metros de profundidad). La tierra también incluye zonas cultivables y unos 200 olivos. Opción para comprar 23.4 hectáreas adicionales (+ 180.000 euros) a través de las cuales sería posible construir y dirigir una pequeña granja.
La propiedad está servida por todos los servicios, como conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público + bien que alimenta un sistema de riego automático, sistema independiente de calefacción por gas metano, eliminación de agua a través de tanque séptico privado, sistema TV / ADSL (satélite Wi-fi).
La propiedad se encuentra actualmente en excelentes condiciones de mantenimiento, planta y estructural. La casa principal fue completamente reconstruida durante la década de 1970 con técnicas y materiales de alta calidad, así como reformada en 2014 con trabajos de mantenimiento ordinarios y extraordinarios. Externamente la casa de campo ha expuesto fachadas de piedra, el techo está aislado con techo de baldosas romanas. La estructura tiene numerosas aberturas grandes al exterior, que hacen que los espacios interiores sean muy luminosos. Internamente encontramos suelos de ladrillo y hormigón y suelo mixto incluyendo terracota, parquet y porcelana de piedra. Todo parece ser totalmente funcional y activo con una actividad de alojamiento turístico que ha tenido lugar dentro de la propiedad durante años. En cuanto a la propiedad de la tierra, la misma se mantiene anualmente con cuidado dedicado a los olivos y plantas ornamentales que componen el hermoso jardín que rodea los edificios. Por lo tanto, los exteriores son muy bien guardados en todas sus partes y se completan por 2 vías de entrada situadas en diferentes puntos de la propiedad (uno para la granja, uno para la construcción), desde un sistema de iluminación, sistema de riego, pasarelas y pasarelas, áreas de relajación y la hermosa piscina panorámica.
Il Podere The Golden View se utiliza ahora como un negocio de agroturismo que ha sido iniciado y gestionado con éxito en los últimos 30 años por el actual propietario. Por lo tanto, la propiedad sería perfecta para la continuación del negocio existente, pero al mismo tiempo se prestaría bien a convertirse en una hermosa residencia privada en un lugar completamente exclusivo y panorámico, a pocos kilómetros de distancia. desde el centro de San Casciano dei Bagni y el famoso Terme Fonteverde.
La propiedad se encuentra en el hermoso campo en el borde de un pequeño pueblo en el Municipio de San Casciano dei Bagni, con fácil acceso a través de un camino de tierra de sólo 500 metros. La ubicación goza de un hermoso panorama de la campiña toscana y el Creta Senesi. Desde aquí, el famoso Terme Fonteverde se puede llegar en pocos minutos en coche. Los aeropuertos más cercanos son: Sant'Egidio en Perugia (a unos 60 km), Peretola en Florencia (a unos 140 km) y Leonardo da Vinci en Roma Fiumicino (a unos 180 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de una persona natural (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra privados).
