Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En uno de los paisajes más encantadores de la Toscana, ubicado entre Val d'Orcia, un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO y el Val di Chiana, se encuentra esta espléndida granja de piedra, inmersa en un entorno que cuenta con belleza histórica y cultural. La propiedad incluye una granja principal de aproximadamente 350 metros cuadrados, actualmente dividido en cinco apartamentos, una casa de huéspedes de aproximadamente 100 metros cuadrados y una tierra exclusiva que cuenta con una piscina.
La granja principal está estructurada de la siguiente manera:
- Primer apartamento (aproximadamente 60 metros cuadrados): una sala de estar brillante con comedor, dos habitaciones dobles, un baño con ducha y una terraza cubierta característica equipada con una barbacoa.
- Segundo apartamento (también 60 metros cuadrados): una cocina, una amplia sala de estar con chimenea y comedor, dos habitaciones dobles y un baño con ducha.
- Tercer apartamento (60 metros cuadrados): Organizado con una cocina, una sala de estar con chimenea y comedor, dos habitaciones dobles y dos baños.
- Cuarto apartamento (aproximadamente 55 metros cuadrados): entrada con comedor y cocina, dos habitaciones dobles y un baño con ducha.
- Quinto apartamento (90 metros cuadrados): acceso a través de una entrada que conduce a un amplio y brillante comedor, ideal para momentos de convivencia con familiares y amigos, cocina, dos habitaciones dobles y dos baños funcionales con ducha.
Completando la propiedad hay una tierra de aproximadamente 5.5 hectáreas (más un parque/jardín de aproximadamente 2,700 metros cuadrados), enriquecido por una maravillosa piscina panorámica que ofrece impresionantes vistas del campo circundante. Se remonta al siglo XVIII, la granja fue renovada hábilmente en la década de 1990, preservando la tradición toscana. Su diseño actual permite múltiples posibilidades de uso, desde la compra de varias familias hasta la inclusión en el mercado de alquiler turí la intención era para uso privado exclusivo, es posible repensar los espacios internos, con un diseño que puede modificarse fácilmente para presentar la sala de estar en la planta baja y el área de dormir en el primer piso.
La propiedad es inmediatamente habitable, tiene todos los servicios principales y está conectado adecuadamente a todas las utilidades. El suministro de agua está garantizado por la conexión con las obras hídricas municipales, y el sistema de calefacción opera en GPL (gas licuado de petróleo). La clase de energía es G.
La casa de campo fue renovada con mucho cuidado y atención al detalle en 1994. Las fachadas están hechas de piedra expuesta, típica de las casas rurales toscanas, mientras que los flotos están en terracota y los techos consisten en vías de madera expuesta y los azules. Es ideal como un hogar privado y una segunda residencia. También es excelentemente adecuado para generar ingresos a través de alquileres turísticos.
La propiedad se encuentra en Sarteano (SI), Toscana, un encantador pueblo que se encuentra a horcajadas en Val di Chiana y Val d'Orcia, que ofrece todos los servicios necesarios. La posición de la propiedad es muy estratégica, situada a solo 4 km de la salida de la autopista Chiusi-Chianciano Terme. Los aeropuertos más cercanos incluyen los de Roma, a aproximadamente 120 km de distancia, y el aeropuerto de Perugia, a unos 60 km de distancia. En la cercana ciudad de Chiusi, hay una estación de tren, desde la cual es posible llegar a ciudades como Siena, Florencia y Roma en tren. En el área circundante, hay numerosos museos dedicados a los etruscos, que eligieron estas regiones para su desarrollo. Se accede a la granja a través de un camino de tierra bien mantenido de aproximadamente 2 km.
El Gran Grupo Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de individuos y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costos de compra de individuos privados).
