Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
En las colinas de Orvieto, a pocos kilómetros de la ciudad de Ficulle, se encuentra esta hermosa casa rural con piscina, un jardín cerrado en el patio de aproximadamente 2.000 metros cuadrados y 6000 metros cuadrados de terreno con olivos y tierras de cultivo. También hay una magnífica piscina de 12x6 con una altura de 1,20 y 2 metros de profundidad con un gran solárium de terracota. La propiedad ha sido reconstruida y renovada con criterios que presumen de la belleza de lo antiguo al tiempo que dedican toques más actuales con especial atención a la tipicidad rural, el color y los materiales.
La casa rural principal de unos 250 metros cuadrados tiene una planta de día con cocina comedor, comedor y gran salón con chimenea, así como un hermoso porche arqueado donde se puede albergar una mesa de más de 50 personas. Una hermosa escalera de día conduce a la planta de noche donde encontramos 4 dormitorios y 2 baños. La propiedad incluye un sótano con un amplio garaje y cuartos de servicio donde es posible crear un spa y donde también encontramos otro hermoso porche con arcos como el de arriba. También hay un pequeño cobertizo de herramientas anexo con cuartos de servicio. La vista de los olivares y viñedos desde las hileras suspendidas es hermosa. Mirando por la ventana, podrá admirar el magnífico paisaje montañoso del campo circundante que compensa la vista a la calle. Existe la posibilidad de comprar un terreno adicional, un anexo y una gran finca vecina.
La masía está conectada regularmente a los servicios públicos de electricidad y calefacción con el sistema de GLP. Internet/teléfono y agua potable. La propiedad tiene una ubicación conveniente ya que no está lejos del camino de tierra y la autopista visible desde la propiedad.
La propiedad está en excelentes condiciones, es habitable, reconstruida y renovada y siempre bien mantenida con gusto y refinamiento. Los colores interiores de la propiedad son intensos y llenos de calidez. Hay toques de estilo moderno que combinan perfectamente con las huellas típicas del pasado. Los hermosos arcos de ladrillo son los protagonistas de esta masía. Existe la posibilidad de comprar un terreno adicional, un anexo o una gran finca vecina. El exterior está bien cuidado aunque se han añadido algunos elementos como una fuente y setos que mejoran la insonorización y algunos destellos del panorama cortados por los cables de los postes que atraviesan la propiedad.
Esta propiedad única y maravillosa es adecuada tanto como casa de vacaciones para uso hotelero con espacios sugerentes para disfrutar plenamente de la vida al aire libre, como como hogar para vivir de forma permanente. Los actuales propietarios viven en ella y la utilizan como primera vivienda de octubre a mayo; mientras que de junio a septiembre está destinada a alquileres turísticos que todavía están en curso para 2022. Los futuros compradores podrán continuar con esta oportunidad obteniendo unos ingresos valiosos. La masía también es muy adecuada para la organización de eventos gracias a la gran zona exterior y al hermoso porche arqueado donde se puede albergar una mesa para más de 50 personas tanto en la planta baja como en la inferior. Casale Colosseum tiene un gran potencial.
La propiedad está situada en un valle entre las colinas, no lejos del pueblo de Ficulle, que se encuentra a 2,5 km con el último km de camino de tierra. La casa rural se encuentra en un punto al que se puede llegar fácilmente desde la estación de tren Florencia/Roma Fabro/Ficulle y desde la salida de la autopista A1, que está a pocos kilómetros y se puede ver desde la propiedad. A unos 25-30 km se pueden encontrar hermosas ciudades como Città della Pieve y Orvieto para la parte de Umbría; Cetona, San Casciano dei Bagni para la Toscana. En poco más de una hora se puede llegar a ciudades como Roma, Florencia, Arezzo, Siena, Perugia y Asís, así como a áreas verdes como Val d'Orcia y Val di Trasimeno y Bolsena del Lazio con sus aeropuertos de Roma cercanos.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
