Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
A pocos kilómetros de Siena, en un hermoso entorno orgánico que consiste en una granja y una bodega. Para completar la propiedad hay una casa solariega histórica, una pequeña finca de unos 3.000 metros cuadrados en 4 plantas, un restaurante, una habitación multiusos, un antiguo horno a leña y una hermosa terraza. También hay bodegas para la elaboración y envejecimiento de vinos, un almacén y un cobertizo de herramientas agrícolas. A pocos cientos de metros está la casa de campo que consta de cinco apartamentos perfectamente restaurados con piscina. Desde aquí se puede disfrutar de una relajante vista de los viñedos, olivares y bosques mediterráneos. La propiedad se completa por 67 hectáreas de tierra, de las cuales 1,7 ha de viñedos y 5,5 ha de derechos de replantación divididos por 3,5 ha de Chianti Classico, 11 ha de olivar, 38 ha de bosque mediterráneo y un hermoso lago con primavera. La hermosa finca también está formada por una villa histórica de unos 2.000 metros cuadrados con un patio interior dividido como sigue: En el sótano hay bodegas, en la planta baja con una superficie de unos 725 m2 la casa principal y tres apartamentos. En la primera planta hay otros dos apartamentos y las dos porciones de los dos apartamentos en la planta baja y algunas habitaciones para ser restauradas. Finalmente, en el segundo piso, en parte ático, encontramos un último apartamento. No muy lejos de la villa es una edificación de aproximadamente 420 m2 en dos niveles con varias habitaciones, y una habitación multiusos con una gran ventana panorámica. El segundo anexo de unos 230 m2 está compuesto por una zona de recepción con punto de venta, baños, un trastero, un antiguo horno y un arbolado con calefacción central debajo. Las bodegas del sótano y la habitación para el embotellado y el envejecimiento de los vinos con una superficie de unos 235 m2 están cubiertas por una espléndida terraza con una vista panorámica de los viñedos. Además del restaurante de aproximadamente 130 m2 con cocina y servicios profesionales, también encontramos un almacén de aproximadamente 75 m2. Finalmente, a pocos cientos de metros encontramos una hermosa casa de campo de aproximadamente 320 m2 en una posición panorámica dividida en cinco apartamentos con piscina.
Las principales utilidades están presentes y están correctamente conectadas. La calefacción es independiente y centralizada con un alimentador de chips de madera, el suministro de agua está garantizado por el acueducto público.
La histórica casa solariega se renovó en los años 80, mientras que la casa de campo con los cinco apartamentos, la sala multiusos y el restaurante fueron recientemente renovados. Año de construcción: 1950. Último año de renovación: 2001.
La casa solariega histórica, los apartamentos renovados, la sala multiusos, la recepción, las bodegas con sus viñedos y el restaurante, proporcionan a la estructura un inmenso potencial para el desarrollo de negocios turísticos.
Los centros históricos como Pienza, Montalcino, San Sepolcro, San Galgano, Monteriggioni, San Gimignano, y los spas de Rapolano, Bagno Vignoni y Petriolo son fácilmente accesibles.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a un individuo/s y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra privados).
