Casa en Chianti, Italia, 514.3 m²

El cuerpo principal de esta hermosa propiedad tiene una superficie de unos 366 m2 y está dividido en 2 plantas, divididas como sigue: en la planta baja tenemos un hall de entrada que conduce a la cocina, comedor y un majestuoso salón con bóvedas de ladrillo y chimenea. También en la planta baja se encuentra la zona de lavandería y un aseo. La segunda planta alberga 5 dormitorios y 3 baños. La propiedad también incluye una dependencia de unos 120 metros cuadrados, divididos en 2 niveles, con en la planta baja gran cocina, sala de estar con chimenea y estufa de pellets, baño con ducha, la segunda planta casas 2 dormitorios y un baño. Las varias ventanas francesas dentro de la casa ofrecen acceso directo al jardín, la logia y la encantadora terraza, ideal para pasar tiempo libre tanto en invierno como en verano. En la parte trasera hay una zona de barbacoa. La casa también cuenta con un garaje de unos 51 metros cuadrados y está rodeada de un jardín adornado con arbustos romeros, rosas y plantas. La propiedad se completa con una piscina de 5 x 10 m con gazebo de hierro forjado y 8.5 ha de terreno con olivar de unas 100 plantas, árboles frutales, bosques y trufas.
La propiedad está equipada con GLP y calefacción por pellets. El suministro de agua está garantizado por el pozo privado y la presencia de cisternas para la recuperación del agua de lluvia. Está presente un sistema de videovigilancia.
Intervenciones sobre la granja y la construcción, que tuvieron lugar respectivamente en 2006 y 1998/2000, renovaron completamente las habitaciones e hicieron que toda la construcción fuera a prueba de terremotos. Al mismo tiempo, se prestó gran atención a la preservación de elementos tradicionales toscanos, como vigas de madera y suelos de terracota. Recientemente se ha llevado a cabo un trabajo de eficiencia energética, lo que ha dado lugar a que la casa principal tenga una clase de energía F y la construcción de una clase de energía E.
Gracias a su ubicación retirada y panorámica, esta propiedad es el objeto perfecto para los amantes de la privacidad y la tranquilidad y se presta a ser utilizado tanto como residencia principal y como casa de vacaciones. También se puede considerar como una propiedad de ingresos debido a la presencia de la construcción y la piscina.
La casa se encuentra en una posición tranquila y aislada, con vistas al territorio de Sienese de un lado y al Valdarno del otro. En tan solo 10 minutos en coche es posible llegar al pueblo más cercano, que está equipado con tiendas, bares y restaurantes. Las principales ciudades a visitar cerca son Siena (45 minutos, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km), y Florencia (50 minutos, 53 km). Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 h 5 minutos, 73 km), Perugia (1 h 43 minutos, 119 km), Pisa (1 h 50 minutos, 140 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.