Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En el centro de las tierras de Siena, inmersa en uno de los paisajes más bellos de la Toscana, se encuentra esta finca situada en la cresta de un barranco que consta de la casa principal y las dependencias agrícolas. La casa rural necesita una renovación como parte de los anexos. Alrededor de la propiedad hay unas 50 hectáreas de terreno donde se encuentra uno de los campos de trufas más hermosos de trufa blanca fina certificada. La finca con 1.300 olivos produce un aceite de alta calidad; el terreno restante se divide en bosque (con presencia de trufa menos valiosa) y tierra cultivable. Un sistema fotovoltaico de 20 Kw está colocado en el techo de una de las dependencias, lo que hace que la finca sea más que autosuficiente.
Todos los servicios están presentes. La electricidad está garantizada por un sistema fotovoltaico. También hay presencia de dos pozos: uno de 10x5 y otro de 20x8. Hay un estanque.
La casa rural necesita ser restaurada. El techo fue aislado en 2018. La propiedad se presenta externamente con las típicas piedras expuestas de las propiedades rurales, internamente con las clásicas tejas huecas y el ático.
La propiedad se presta a ser una inversión interesante y múltiple tanto para generar ingresos como para ser utilizada como casa señorial. Un plus es la presencia del terreno trufero que produce trufas apreciadas. También se produce aceite de primera calidad (8 quintales / año en años menos fructíferos).
A 30 minutos de Siena, 70 minutos de Florencia, 30 minutos de los principales balnearios, a 15 minutos de la autopista Siena-Betolle donde se encuentra la entrada de la autopista A1 Milano Napoli.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
