Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
La propiedad se accede a través de una estupenda avenida bordeada por pinos mediterráneos, al final de la cual encontramos la casa principal de la propiedad en cuestión que desarrolla una superficie habitable de aproximadamente 688 m2, distribuida en dos plantas y dividida en cinco apartamentos. Adosado a la casa de campo hay una edificación de alrededor de 72 m2, dividido en dos apartamentos, una caja interna para caballos de aproximadamente 495 m2, un cobertizo para herramientas agrícolas de aproximadamente 463 m2, una silla de montar que cubre una superficie de aproximadamente 83 m2, un almacén de aproximadamente 12 m2 y cajas externas de aproximadamente 576 m2. También hay una bodega que desarrolla una superficie de unos 579 metros cuadrados, distribuida en tres plantas: en la planta baja, un altillo y un sótano dedicado al embotellado. El valor añadido de la propiedad es el tamaño de la superficie exterior: el jardín/parque se extiende por unos 3.000 metros cuadrados, mientras que la tierra agrícola corresponde a unas 46 hectáreas, divididas entre viñedos, olivares y tierras cultivables. A pocos pasos de la casa principal hay una hermosa piscina, de 12x7.5 metros. La propiedad fue renovada en 2006.
La propiedad es totalmente funcional, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura y son totalmente funcionales.
Toda la reestructuración se llevó a cabo en 2006; la propiedad está en buen estado de conservación. El edificio principal se presenta externamente con fachadas blancas en yeso. Internamente hay techos de madera con revestimientos de terracota y suelos de terracota.
La propiedad se puede utilizar como una instalación de alojamiento y al mismo tiempo la presencia de varias habitaciones que forman parte de los establos puede ser explotada, así como la vasta extensión de los campos para la formación y competiciones de caballos. Además, las 12 hectáreas de viñedos y la presencia de la bodega ofrecen una importante posibilidad para aquellos apasionados por el mundo del vino.
El establecimiento se encuentra en pleno Maremma de Grosseto, a pocos km del Mar Tirreno, a unos 13 km de Grosseto y a unos 4 de la ciudad de Roselle. En las inmediaciones encontramos las ruinas etruscas de Pescaia, Punta Ala, Capalbio y la hermosa ciudad de arte de Siena.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está en nombre de un individuo/s y la venta estará sujeta a impuestos de registro de acuerdo con las regulaciones actuales (ver costes de compra privados).
