Casa Barberino Tavarnelle, Italia, 1 000 m²

Esta hermosa propiedad consta de varios edificios, con un total de 19 habitaciones y 20 baños y una superficie de unos 1000 metros cuadrados. Algunos de los edificios datan hasta el 1400 y fueron desarrollados alrededor del antiguo molino de aceite, que ha permanecido parcialmente intacto, como lo demuestra la piedra de molino conservada dentro de la estructura. El cuerpo principal, en 3 niveles, consta de una gran granja y 5 apartamentos, algunos con acceso directo al jardín, otros al encantador patio interior. Cada habitación tiene un baño privado. La propiedad ofrece numerosos espacios comunes internos, como el gran salón utilizado actualmente como restaurante o patio cerrado por ventanas, ideal para crear, por ejemplo, un gimnasio o una sala de yoga. Junto al cuerpo principal encontramos el antiguo granero, unos 270 metros cuadrados, completamente renovado en 2008 y consta de 3 dormitorios, 3 baños y 2 salones. La casa rural está rodeada de unas 52 hectáreas de tierra divididas en bosques, tierras cultivables y olivares con cerca de 600 plantas en plena actividad y 400 para ser recuperadas. Un jardín bien cuidado con espacios equipados y una piscina de 12 x 5 mt completan la propiedad.
Podere Patrizia produce la mayor parte de sus necesidades energéticas gracias a un sistema fotovoltaico de 20 KW que produce un excedente de electricidad, una caldera de biomasa de 50 KW utilizada para la calefacción y la producción de agua caliente. Para el suministro de agua, además de la red local, la propiedad tiene 2 pozos y un estanque.
La casa de campo, hecha de piedra, fue completamente reformada en la década de 1990 manteniendo intactas las características tradicionales toscanas, como vigas de madera, paredes expuestas y pequeñas bóvedas de ladrillo. El antiguo granero fue bien restaurado en los años 2000 en un estilo moderno. Está equipado con calefacción por suelo radiante.
La propiedad se puede utilizar como casa principal, como casa de vacaciones para acoger amigos y familiares, o continuar el negocio ya establecido.
La propiedad ofrece una magnífica vista de 360 grados de todo el valle, desde Barberino Tavarnelle hasta San Gimignano, Volterra y las colinas florentinas. La ubicación es tranquila y aislada, pero al mismo tiempo en sólo 10 minutos los pueblos de San Donato en Poggio y Castellina in Chianti son accesibles. San Gimignano se encuentra a 35 minutos (26 km), Siena 40 minutos (33 km), Florencia 40 minutos (40 km), Volterra 1 hora (46 km), Arezzo 1 hora 15 minutos (100 km). La autopista está a 15 minutos de la propiedad. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (46 minutos, 47 km) y Pisa (1 hora 27 minutos, 97 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.