Casa en Citta della Pieve, Italia, 710.75 m²

Exclusiva casa de campo en venta en Umbria en Città della Pieve - "Podere dell' Arco". En una combinación perfecta de proximidad a la ciudad y máxima privacidad, "Podere dell'Arco" se encuentra en el maravilloso paisaje de la campiña de Umbrian. La granja cubre una superficie de unos 758 metros cuadrados en tres niveles divididos en cinco pisos. En la planta baja, el primer piso consta de un hall de entrada, una cocina con una isla de estilo americano, un baño con ducha, un salón con una gran ventana francesa, en la primera planta un amplio dormitorio doble con puertas dobles y una terraza y baño en suite, un dormitorio y un aseo. El segundo piso es accedido por una escalera interna donde encontramos un gran loft ático. El segundo piso está en tres niveles: en la planta baja encontramos una gran cocina con arco y sala de estar, en la primera planta a través de una escalera interna hay dos dormitorios, un baño y un pasillo, en la segunda planta, hay un dormitorio, un vestidor y un baño. El tercer piso en la planta baja consta de una sala de estar con sala de estar y zona de cocina, un dormitorio y un baño en suite. El cuarto piso en la primera planta consta de un dormitorio con baño, un baño de servicio, un salón con cocina americana, y un dormitorio de entresuelo. El quinto piso consta de una sala de estar con zona de cocina, un baño y un dormitorio entreplantado. La propiedad está completada por un hermoso parque de jardín de aprox. 0.5ha con plantas mediterráneas y suculentas. Se han creado varias pérgolas con repisas y plantas de floración alrededor de la granja, así como una piscina de 14x8 con un sistema de cloro y una parcela exclusiva de tierra de unos 33ha.
La propiedad tiene un pozo y un acueducto con tanques de almacenamiento de agua. La calefacción es provista por GLP con tres calderas, actualmente dos de trabajo y una sustituida en 2018 y una recientemente en 2023, chimeneas de leña.
La propiedad está en buen estado, la renovación ha mantenido el estado de los lugares muy fieles a las características típicas de las granjas, reproducción de la terracota con hermosos peajes de color rosa, vigas de madera y arcos de ladrillo.
Perfecto para ser un negocio de alojamiento turístico o como segundo hogar para la inversión.
El establecimiento se encuentra a unos 4 km del centro de Città della Pieve, la carretera blanca está a unos 1,5 km en buenas condiciones, a unos 40 minutos de Perugia y Montepulciano.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada en nombre de una propiedad única Azienda Agricola, la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra de la propiedad única) el precio mostrado es para el inmueble, los muebles que forman parte de la propiedad se valoran por separado.