Casa en Ficulle, Italia, 600 m²

En la frontera entre Umbria y Toscana, entre los viñedos de las prestigiosas áreas de los vinos de Orvieto y Chianti, encontramos esta granja, el antiguo agrejourismo, de aproximadamente 600 metros cuadrados, que consiste en: restaurante, cocina profesional, sala de televisión, estudio/recepción con hermosas chimeneas, 5 dormitorios con baños privados y acceso independiente en la planta en la planta en la planta en la planta en la planta en la planta de 3 dormitorios en la primera habitación en el primer plano de la chimenea. Natación encantadora con pequeña cascada, solarium con cenador, gran vestuario, salas técnicas y spa con sauna, hidromasaje y terapia de color. Jardín de aproximadamente 1/2HA con vides, olivos, cipreses y plantas ornamentales. Posibilidad de comprar más tierras y volúmenes: establo de 500 metros cuadrados, dosel de 500 metros cuadrados, construcción de piedra de 250 metros cuadrados, oliva con 850 árboles, 2 ha de viñedo y varios árboles frutales para un área total de 8ha (precio adicional de € 500.000,00). Nene. 1198,000 Posibilidad de comprar otras tierras para fortalecer aún más la empresa. Los propietarios actuales están dispuestos a considerar un intercambio parcial con un apartamento en Roma, por lo que esta podría ser una gran inversión para aquellos que desean cambiar sus vidas y mudarse de la ciudad al campo. Esta propiedad se establece en una posición estratégica, cerca de las autopistas y estaciones de ferrocarril, en un contexto privado pero no aislado. Oportunidad interesante: reinicie el negocio turístico, el restaurante y el negocio del vino, o inicie una granja de animales, más específicamente, una granja de burro, que era la fuerza emocional de esta propiedad.
La propiedad se proporciona con todas las utilidades necesarias: acueducto, estanque, gas GLP, chimenea, teléfono fijo e Internet. Solarium con cenador, vestuario grande, salas de servicio y spa con sauna, duchas de terapia de color y provisión para una bañera deemas de nueva generación con 5 kW fotovoltaicos, 2 paneles solares y madera ecológica/pellet, maní o chimenea similar.
La propiedad fue completamente restaurada y reconstruida con elementos de piedra típicos, vigas y cotto que se combinan con materiales modernos y funcionales. Provisión para cocinas/cocina si desea transformarlos en apartamentos.
Esta propiedad sería perfecta como residencia principal y instalación turística. Sería una oportunidad de inversión interesante: reiniciar el negocio turístico, el restaurante y el negocio del vino, o comenzar una granja de animales, más específicamente, una granja de burro, que era la fuerza emocional de esta propiedad. Es interesante la compra adicional de toda la compañía con tierras, varios edificios y proyectos para crear laboratorios, bodegas, fábricas de petróleo y refugios de animales, así como otro apartamento para el cuidador y el trabajador agrícola.
La propiedad se encuentra en un valle entre las colinas, cerca de la ciudad de Ficulle, con un último tramo de camino de tierra. Es fácilmente alcanzable tanto desde la salida de la autopista A1 como desde la estación de tren de Fabro, que está a solo 10 km. Dentro de 25/30 km encontramos muchos centros turísticos importantes: Città della Pieve, Orvieto, Cetona y San Casciano Dei Bagni. En poco más de 1 hora podemos llegar a Roma, Florencia, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi, Val D’Orcia y Val di Chiana.
Gran grupo inmobiliario, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, que permite conocer perfectamente la situación urbanista y catastral de cada propiedad. La debida diligencia se puede requerir en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra se gravará de acuerdo con las leyes actuales.