Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La casa rural es una típica casa de campo Umbrian situada en el municipio de Gubbio, en el campo más lujoso y auténtico. La casa de campo, aunque en yeso, tiene acabados de piedra que podrían estar expuestos a recuperar el antiguo esplendor y carácter campesino del lugar. Actualmente está dividido en 2 dormitorios con baño, comedor / salón, cocina con chimenea en la primera planta. En la planta baja hay una gran habitación conectada a una cocina rústica, un baño y una habitación técnica. Esta gran habitación podría dividirse para obtener dos dormitorios más. Hay una pequeña ruina con un volumen para recuperarse. Es posible ampliar los volúmenes que aún no se explotan. La tierra es de alrededor de 17 hectáreas, parcialmente boscosa, en parte tierra cultivable.
El agua es proporcionada por un pozo (25 metros de profundidad) con un tanque de almacenamiento de agua. Hay un manantial natural que se puede restaurar. La calefacción es con una caldera de leña de nueva generación, que puede ser alimentada con gas GLP. ( tanque de gas presente). El agua caliente doméstica está garantizada por paneles solares instalados recientemente. Hay dos chimeneas de leña, en la planta baja y en la primera planta.
La propiedad fue renovada en 2022 por el actual propietario, que mejoró todos los sistemas, cambió los accesorios y ventanas (en ventanas de aluminio de dos colores con un efecto de madera, marrón exterior y blanco internamente), así como la renovación de los dos baños. Todas las ventanas tienen mosquiteros instalados en 2023. En la primera planta, el piso está en terracota, excepto en la cocina y el baño en porcelana de piedra. En la planta baja encontramos baldosas y porcelanas de piedra en el baño.
La propiedad es ideal como una segunda casa o casa de vacaciones que se incluirá en el circuito de alquiler. La gran cantidad de tierra es interesante para crear una posible granja.
Casale "San Martino in Colle" se encuentra cerca de Gubbio. Desde la carretera municipal de asfalto, hay unos 1,5 kilómetros de camino blanco en buenas condiciones. (4 minutos en coche). El centro de Gubbio está a 15 minutos en coche. Ancona, el aeropuerto de Ancona y la autopista A14 están a 1 hora y 15 minutos de la granja. Perugia y su aeropuerto unos 45 minutos en coche, así como Assisi, Spello y el centro de Umbria.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a un individuo/s y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costes de compra privados).
