Casa en Cortona, Italia, 944 m²

En la proximidad inmediata de Cortona en Toscana, una villa histórica con parque y piscina está en venta. La propiedad, que ha sido completamente restaurada, se utiliza actualmente como hotel y consta de 15 habitaciones, 18 baños y 5.8 hectáreas de tierra. El complejo tiene una superficie total de 1074 m2 dividida en 3 edificios y 1 sótano. El cuerpo principal consta de una espléndida villa, en 3 plantas, de 761 m2 aprox.; en la planta baja hay la recepción, el restaurante / sala de desayunos, la cocina, los baños de servicio para la planta y 3 dormitorios con baño en-suite. Las plantas primera y segunda se utilizan totalmente como zona de dormir que comprende otros 10 dormitorios con baños en-suite. Cerca de la villa hay una pequeña edificación para el uso de oficinas de 35 metros cuadrados y un edificio de piedra dividido en otros 2 dormitorios con baño de 96 metros cuadrados. También hay un nivel de sótano con una superficie de 182 m2 donde se encuentran las habitaciones técnicas, varias habitaciones para uso de almacenamiento y garajes. En una posición ligeramente elevada sobre la casa es la zona de piscina con un 20*Piscina de 10 m, terracota solarium y vista panorámica de Cortona. La propiedad incluye 5.8 ha de tierra de la cual el hermoso parque con robles centenarios, una pequeña viña, olivar y tierra cultivable.
La villa está dotada de todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal mientras que la calefacción es proporcionada por el sistema autónomo de metano. Además, hay aire acondicionado.
Villa Mecenate es una antigua villa que data de los años 1600 que recientemente ha sido restaurada por los actuales propietarios y ha sido traída de vuelta a su esplendor, convirtiéndose en un hotel de lujo con todas las comodidades modernas. La arquitectura exterior es la original, con sus arcos de ladrillo y puertas de pietra serena. En su interior se han mantenido las características de una época pasada: paredes de yeso, techos de ladrillo apoyados por bóvedas de madera, suelos de terracota, todos restaurados utilizando materiales originales.
La propiedad es perfecta para ser puesta a la renta ya que la predisposición es ya la de un hotel de lujo con recepción y todos los servicios. La proximidad a todos los destinos turísticos más famosos hace que esta propiedad sea perfecta para aquellos que aman el encanto pero también el campo.
El establecimiento se encuentra a solo 3,5 km del centro histórico de Cortona y a 30 minutos de distancia hay ciudades como Arezzo, Montepulciano y el lago Trasimeno. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 km, 45 min), Florencia (100 km, 1 h 15 min), Pisa y Roma (180 km, 2 h).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.