Casa en Cortona, Italia, 944 m²

En la proximidad inmediata de Cortona en la Toscana, está a la venta una villa histórica con parque y piscina. La propiedad, que ha sido completamente restaurada, actualmente se usa como hotel y comprende 15 habitaciones, 18 baños y 5.8 ha de tierra. El complejo tiene un área total de 1074 metros cuadrados divididos en 3 edificios y 1 sala de sótanos. El cuerpo principal consiste en una villa espléndida, en 3 niveles, de 761 metros cuadrados de aprox.; En la planta baja está la recepción, el restaurante/sala de desayuno, la cocina, los baños de servicio para el piso y 3 dormitorios con baños en suite. El primer y segundo piso se usan completamente como área para dormir que comprende otras 10 habitaciones con baños en suite. Cerca de la villa hay una pequeña construcción para el uso de la oficina que mide 35 metros cuadrados y un edificio de piedra dividido en otras 2 habitaciones con baño que mide 96 metros cuadrados. También hay un nivel de sótano con una superficie de 182 metros cuadrados donde se encuentran las habitaciones técnicas, varias habitaciones para uso de almacenamiento y garajes. En una posición ligeramente elevada sobre la casa se encuentra el área de la piscina con una piscina de 20*10 m, área de solarium terracota y vista panorámica de Cortona. La propiedad incluye 5.8 ha de tierra, cuyo hermoso parque con robles centenarios, un pequeño viñedo, oliva y tierra cultivable.
La villa está provista de todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal, mientras que el sistema de metano autónomo proporciona calefacción. Además, hay aire acondicionado.
Villa Mecenate es una antigua villa que se remonta a los años 1600 que recientemente ha sido restaurada por los propietarios actuales y ha sido devuelto a su esplendor, convirtiéndose en un hotel de lujo con todas las comodidades modernas. La arquitectura exterior es la original, con sus arcos de ladrillo y puertas de Pietra el interior, se han mantenido las características de una época pasada: paredes de yeso, techos de ladrillo soportados por bóvedas de madera, pisos de terracota, todo restaurado con materiales originales.
La propiedad es perfecta para ser puesta en ingresos, ya que la predisposición ya es la de un hotel de lujo con recepción y todos los servicios. La proximidad a todos los destinos turísticos más famosos hace que esta propiedad sea perfecta para aquellos que aman el encanto pero también para el campo.
La propiedad está a solo 3,5 km del centro histórico de Cortona, dentro de un rango de 30 minutos son ciudades como Arezzo, Montepulciano y Lake Trasimeno. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 km, 45 min), Florencia (100 km, 1 h 15 min), PISA y Roma (180 km, 2 h).
El gran grupo inmobiliario lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través de la técnica del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estatus urbano y cadastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.