Casa en Reggello, Italia, 911.05 m²

Esta propiedad distintiva consiste en una casa principal, una dependencia dividida en dos apartamentos, un restaurante y varias dependencias. La casa principal, de 348 metros cuadrados, está en 4 pisos y consiste en la planta baja de un salón de entrada, cocina, gran sala de estar con chimenea y terraza. Continuando al segundo piso encontramos el área para dormir, con tres dormitorios, baño y acceso al loft. El edificio tiene en el sótano una bodega y una sala de almacenamiento con baño. Junto a la casa principal encontramos la dependencia, dividida en 2 apartamentos compuestos de la siguiente manera: El primero, en la planta baja, tiene un área de 132 metros cuadrados y consiste en un salón de entrada, cocina, sala de almacenamiento, 2 dormitorios y 3 baños. En el segundo piso está el segundo apartamento, que consiste en un estudio con cocina, sala de estar, dormitorio y baño. A pocos pasos de la cabaña principal, con vistas directamente a la piscina, se encuentra el restaurante, con un área total de 351 metros cuadrados. En el interior encontramos una cocina profesional, un gran comedor, sala de pizzería, dos baños y bodega en el sótano. La venta también incluye varias dependencias: sala técnica, caja de caballos y dos edificios utilizados como almacenamiento. La propiedad se completa con aproximadamente 8 hectáreas de tierra, divididas principalmente en jardín y oliva con aproximadamente 2000 plantas y una hermosa piscina de 12 x 7 Mt bordeada por azulejos de terracota florentina.
Todas las utilidades están presentes. La calefacción es por GLP, mientras que el suministro de agua es proporcionado por el acueducto y el pozo privado.
La propiedad fue renovada entre finales de los años setenta y principios de los ochenta, mientras que el restaurante se remonta a la década de 1990. El estilo es típico toscano, caracterizado por hermosos rayos de madera y pisos de terracota.
Gracias a los grandes espacios y varios edificios residenciales, la propiedad se presta a ingresos en el circuito de alquiler turístico, o para comenzar una actividad de tipo agrícola.
Esta propiedad característica está rodeada de colinas verdes, con vistas a la campiña circundante y está a solo 30 minutos de Florencia. La ciudad más cercana, equipada con todos los servicios esenciales, se encuentra a 4, 5 km (8 minutos) de distancia. Otras ciudades de fácil alcance son Arezzo (50 minutos, 60 km), Prato (55 minutos, 60 km) y Siena (1 hora 15 minutos, 100 km). Los aeropuertos más cercanos son Florencia (48 minutos, 52 km), PISA (1 h 30 minutos, 119 km), Perugia (1 h 58 minutos, 140 km).
El Grupo de Partido de la Estado de Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite saber en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.