Casa en Reggello, Italia, 911.05 m²

Esta propiedad distintiva consta de una casa principal, una dependencia dividida en dos apartamentos, un restaurante y varias dependencias. La casa principal, de 348 m2, está en 4 plantas, y consta en la planta baja de un hall de entrada, cocina, gran salón con chimenea y terraza. Continuando a la segunda planta encontramos la zona de dormir, con tres dormitorios, baño y acceso al loft. El edificio tiene en el sótano una bodega y trastero con baño. Junto a la casa principal encontramos la dependencia, dividida en 2 apartamentos compuestos de la siguiente manera: la primera, en la planta baja, tiene una superficie de 132 metros cuadrados y consta de un hall de entrada, cocina, trastero, 2 dormitorios y 3 baños. En la segunda planta se encuentra el segundo apartamento, que consta de un apartamento estudio con cocina, salón, dormitorio y baño. A pocos pasos de la casa principal, con vistas directas a la piscina, es el restaurante, con una superficie total de 351 metros cuadrados. En su interior encontramos una cocina profesional, amplio comedor, sala de pizzeria, dos baños y bodega en el sótano. La venta también incluye varias dependencias: sala técnica, caja de caballos y dos edificios utilizados como almacenamiento. La propiedad se completa por unas 8 hectáreas de tierra, principalmente divididas en jardín y olivar con alrededor de 2000 plantas y una hermosa piscina de 12 x 7 mt bordeada por baldosas de terracota florentina.
Todas las utilidades están presentes. La calefacción es por GLP, mientras que el suministro de agua es proporcionado por el acueducto y el pozo privado.
La propiedad se renovó entre finales de la década de 1970 y principios de la década de 1980, mientras que el restaurante data de la década de 1990. El estilo es típico toscano, caracterizado por hermosas vigas de madera y suelos de terracota.
Gracias a los grandes espacios y diversos edificios residenciales, la propiedad se presta a ser puesta a ingresos en el circuito de alquiler turístico, o para iniciar una actividad de tipo agrícola.
Esta característica propiedad está rodeada de colinas verdes, con vistas al campo circundante y está a sólo 30 minutos de Florencia. La ciudad más cercana, equipada con todos los servicios esenciales, se encuentra a 4, 5 km (8 minutos) de distancia. Otras ciudades a poca distancia son Arezzo (50 minutos, 60 km), Prato (55 minutos, 60 km), y Siena (1 hora 15 minutos, 100 km). Los aeropuertos más cercanos son Florencia (48 minutos, 52 km), Pisa (1 h 30 minutos, 119 km), Perugia (1 h 58 minutos, 140 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.