Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Una verdadera sinfonía de colores, materiales y naturaleza que reina en Casale Margherita, una encantadora propiedad ubicada en un hermoso lugar histórico y natural dentro del municipio de Chiusi. La gran casa señorial desarrolla una superficie total de unos 700 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: en la planta baja, a la que se accede por dos lados a través de hermosas pérgolas cubiertas de glicinas, se recibe una magnífica entrada que conduce a la gran sala de estar, compuesta por una gran cocina toscana, un comedor, una sala de estar y un gran vestíbulo caracterizado por magníficos techos abovedados. En la misma planta encontramos un amplio baño y el dormitorio de invitados con baño en suite. El primer piso, al que se accede a través de una elegante escalera ubicada en la sala de estar, incluye cuatro dormitorios, tres baños, dos pasillos, un guardarropa, una sala de estar y una cocina. La dependencia, que se distribuye en 2 plantas y unos 200 m², necesita obras de acabado, especialmente en el interior. Las dependencias agrícolas que se restaurarán tienen una superficie de aproximadamente 370 metros cuadrados. La propiedad está rodeada por un jardín de aproximadamente 9.300 m², especialmente cuidado, que incluye diversos rincones sugerentes, con plantas coloridas y floridas donde pasar momentos únicos en compañía de familiares y amigos. La propiedad incluye unos 200 olivos en producción.
La masía está equipada con todos los servicios públicos. La calefacción se realiza mediante gas GLP y caldera multicombustible. El suministro de agua se obtiene de la conexión al acueducto público y de un tanque de recolección de aguas pluviales. Hay un tanque séptico para el sistema de alcantarillado.
La propiedad fue restaurada en los años 90, manteniendo sin cambios las características históricas originales de la estructura: bóvedas, arcos, logias y encantadores jardines. La casa de campo principal es inmediatamente habitable, pero en general necesita algunas obras de mejora/modernización basadas en las necesidades de los nuevos afortunadosdependencia se prestaría bien para la creación de espacios habitables adicionales adecuados para recibir amigos o turistas. Las dependencias agrícolas se restaurarán completamente.
Gracias a su posición estratégica cerca del magnífico pueblo de Chiusi, tierra de los etruscos, es perfecto para ser utilizado como una prestigiosa residencia privada para una o dos familias, para vivir en contacto con la naturaleza en un contexto histórico excepcional. Gracias a las generosas superficies, incluso el destino como alojamiento es una posible solución que permitiría satisfacer las más altas expectativas de los turistas internacionales que podrían vivir unas vacaciones inolvidables. Con el cuidado y la atención adecuados destinados a realzar el esplendor y la historia que aún se respira en cada rincón de esta importante propiedad, Casale Margherita tiene las cualidades adecuadas para convertirse en una de las residencias de campo más bellas de la zona.
La propiedad está ubicada en una hermosa ubicación histórica y natural a poca distancia del centro histórico de Chiusi, una ciudad etrusca. La salida Chiusi-Chianciano Terme de la autopista A1 está a sólo 3 km, mientras que la estación de tren de Chiusi, en el cruce Florencia-Roma, está a 2 km. Los aeropuertos más cercanos son: Sant'Egidio en Perugia (a unos 60 km), Peretola en Florencia (a unos 140 km) y Leonardo da Vinci en Roma Fiumicino (a unos 185 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en el inmueble.
