Casa en Montepulciano, Italia, 262.35 m²

A corta distancia del centro histórico de Montepulciano, en una posición aislada y panorámica, en venta hermosa propiedad de unos 240 metros cuadrados con garaje, cobertizo, jardín vallado y tierra. La villa está dispuesta en 2 niveles como sigue: en la planta baja encontramos la entrada, la cocina/comedor equipada con ventana francesa con acceso directo al exterior, un amplio y muy luminoso salón con chimenea, sala técnica y baño. Una escalera interna conduce a la segunda planta, que alberga 3 amplios dormitorios, un estudio con terraza y 2 baños, uno con bañera y otro con ducha. La propiedad incluye un garaje de 30 m2, un anexo de 36 m2 utilizado como cobertizo y tierra de alrededor de 1 hectárea, dividido en jardín vallado y parte tierra cultivable.
Hay aire acondicionado en todas las habitaciones. La villa tiene un sistema de alarma y puerta eléctrica. La calefacción es por GLP, mientras que el suministro de agua es proporcionado por el pozo.
La propiedad fue restaurada en 2016 y está en muy buenas condiciones. Las habitaciones son muy luminosas gracias a la presencia de numerosas ventanas.
La propiedad se presta a ser utilizada como residencia principal o como segunda casa de vacaciones. Debido a la proximidad inmediata al centro histórico de Montepulciano y a la Val D'Orcia, podría ser una excelente inversión si se incluye en el contexto de alquileres turísticos.
La villa se encuentra en una ubicación verdaderamente privilegiada: en el campo, en una posición tranquila y al mismo tiempo muy cerca de todos los servicios y al centro histórico de uno de los pueblos más bellos de la Toscana, Montepulciano. Las principales ciudades de la Val d'Orcia como Pienza (15 km, 20 minutos), Monticchiello (19 minutos,9 km), Bagno Vignoni (30 minutos, 20 km), así como Cortona (40 minutos, 30 km), Arezzo (48 minutos, 49 km), Siena (50 minutos, 60 km) son fácilmente accesibles. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (1 h 6 minutos, 73 km), Florencia (1 h 30 minutos, 122 km), Pisa (2 h 14 minutos, 189 km), Roma (2 h 14 minutos, 193 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.