Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La casa rural Podere Tarlatello está situada en los valles que rodean las localidades de Cetona y Chiusi, en la hermosa provincia de Siena. Totalmente rodeada de una rica vegetación, la casa está distribuida en dos niveles y tiene una superficie habitable bruta de unos 280 metros cuadrados. La Planta Baja, actualmente destinada a almacén y cobertizo, ofrece la oportunidad de transformarse en un espacio residencial, con posibilidad de una futura renovación que pueda aprovechar al máximo el potencial de esta encantadora masía. Al primer piso, que hoy representa el corazón del edificio, se accede a través de la característica escalera exterior original, típica de las casas de campo toscanas. Esta escalera conduce a una logia de 12 metros cuadrados, que ofrece una vista impresionante de las colinas circundantes. El primer piso se abre a una gran sala de estar, que consta de sala de estar, comedor y cocina, completada por un baño. Todo el espacio está enmarcado por grandes ventanales que ofrecen una extraordinaria luminosidad y vista al jardín. Continuando por un corto pasillo se llega a la zona de noche, que incluye un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño adicional. Junto a la casa principal hay un anexo de unos 90 metros cuadrados, actualmente utilizado como cobertizo. Toda la propiedad está rodeada por una parcela privada de aproximadamente 2,5 ha, que ofrece la oportunidad de desarrollarse en parte como un parque elegante y bien cuidado, además de permitir la construcción de una gran zona de aparcamiento. Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de un camino rural tranquilo.
La propiedad es completamente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto público y el sistema de alcantarillado Imhoff está presente. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con diésel.
La masía, que data de antes del siglo XX, se ha beneficiado de un cuidadoso mantenimiento rutinario a lo largo de los años. En el exterior, se distingue por sus características fachadas de piedra, que le dan un encanto rústico y auténtico. Los interiores, sin embargo, se enriquecen con elegantes suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota y accesorios de madera.
Esta hermosa propiedad es ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza. Situado en una posición estratégica, ofrece fácil acceso a las maravillas artísticas e históricas de la Toscana. Podere Tarlatello también tiene un considerable potencial de transformación: en vista de una futura renovación, se podría considerar convertir la planta baja, actualmente utilizada como almacén y cobertizo, en una acogedora zona de estar de la casa. En el primer piso, tendrá la oportunidad de crear una zona de noche con varios dormitorios, con baño privado, para un confort óptimo.
La propiedad está situada entre Cetona (4,5 km) y Chiusi (7 km), dos hermosos municipios de Valdichiana Senese ricos en historia y encanto. En la frontera entre Toscana y Umbría, la propiedad está a unos 10 km de la salida de la autopista Chiusi-Chianciano Terme y a 7 km de la estación de tren de Chiusi, un importante cruce de la línea Florencia-Roma. Los aeropuertos más cercanos son: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a unos 55 km; Florencia-Peretola (FLR) a unos 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a unos 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) y Roma-Ciampino (CIA), ambas a unos 180 km.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
Esta propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra privada).
