Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
La villa, en muy buen estado, es de aproximadamente 450 m2 y está en tres niveles. En la planta baja hay un gran hall de entrada, un estudio, un lavadero, un baño, una sala donde hay una zona de juego con mesa de billar, una habitación que alberga la zona de música en la que hay un piano y un pasillo en el que será posible crear otros destinos diferentes, dependiendo del tipo de necesidad. En la primera planta, accedida por una escalera de piedra interna, encontramos un amplio salón con una hermosa chimenea y ventana con acceso al pequeño balcón, la cocina, tres dormitorios y un baño. En el ático hay un dormitorio con baño, una sala de estar y áticos. En el tercer piso, tenemos la torreta para ser utilizada como posible estudio panorámico. En el sótano hay una habitación para el uso de bodegas. También hay una habitación externa.
El sistema de calefacción se hizo en los años 95/96 con 2 calderas y radiadores de hierro fundido, para la planta baja hay calentadores convector.
La estructura y el techo están en un excelente estado de conservación y no necesitan ser renovados. El edificio fue reconsolidado en la década de 1970. Los pisos están en terracota pulida.
La propiedad encantadora haría una magnífica residencia privada de lujo para pasar sus vacaciones en un entorno único. La propiedad, sin embargo, también sería adecuada para fines de alta representación o incluso como residencia principal, para ser vivida todo el año, gracias a sus espacios verdaderamente confortables y relativa proximidad al pueblo de Sansepolcro. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir la propiedad en los circuitos de alquiler turístico de lujo, siendo capaz de obtener una rentabilidad óptima de ella.
A unos 1 km de todos los servicios principales y del centro de Sansepolcro (Ar), a unos 18 minutos de Città di Castello (PG) y a unos 40 minutos de Arezzo (AR).
El grupo Great Estate en cada propiedad adquirida lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada en nombre de una persona(s) natural y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con las regulaciones vigentes (ver costos de compra como individuo privado).
