Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Esta hermosa granja de aproximadamente 580 metros cuadrados se divide en tres apartamentos: dos grandes y un apartamento de servicio pequeño. En la planta baja, hay un gran apartamento que consiste en un espacio abierto muy espacioso que incluye un área de cocina, un comedor y un área de relajación, así como dos dormitorios y un baño. También en la planta baja, hay una gran sala de almacenamiento con un área técnica y un hermoso salón comunitario (actualmente que necesita renovación de acuerdo con sus propias necesidades) donde puede organizar cenas, barbacoas y aperitivos al aire libre, servidos por una puerta que se abre directamente al jardín. También en la planta baja está la entrada a un pequeño apartamento de usos múltiples (para el personal o los invitados), que se extiende en dos niveles: en la planta baja hay una cocina, un dormitorio y un baño; Al ir al primer piso, hay otro baño, un estudio/dormitorio y una sala de estar. Se accede al gran apartamento en el primer piso mediante una hermosa escalera interna de piedra original, que conduce a una cocina muy espaciosa con una mesa para cenar y desayuno, seguida de una sala de estar muy grande con un comedor. El apartamento también incluye tres dormitorios con baños en un ala y dos habitaciones más un baño en el segundo ala. Los dos anexos deben ser renovados. El jardín completamente cercado es de aproximadamente 5,000 metros cuadrados, equipado con un sistema de riego subterráneo. La propiedad también está equipada con un sistema térmico solar.
El sistema de agua se renovó hace menos de cinco años, asegurando la eficiencia y la seguridad en el suministro de agua. El sistema de calefacción, también actualizado recientemente, utiliza una caldera de pellets eficiente que permite la gestión sostenible de la calefacción interior. El sistema eléctrico se ha rehecho por completo recientemente, garantizando un alto nivel de seguridad y una funcionalidad perfecta de los sistemas domésticos. El sistema de enfriamiento se instaló hace menos de cinco años y garantiza un ambiente interior cómodo durante los meses sistema de alcantarillado también se ha actualizado, asegurando la eliminación adecuada de las aguas residuales. La eficiencia energética general se clasifica como Clase G, lo que indica una sala de mejora en términos de ahorro de energía, pero la propiedad está equipada con dispositivos ecológicos que respaldan la gestión responsable de recursos. La propiedad funciona con la red eléctrica nacional y presenta un sistema fotovoltaico que contribuye a la producción de energía renovable. La conexión a Internet es compatible con un plato satelital que permite una recepción estable y rápida.
Las fachadas exteriores cuentan con acabados de alta calidad con piedra expuesta bien mantenida, dando una apariencia auténtica y sólida. Las estructuras de carga se han renovado por completo, asegurando altos niveles de seguridad y estabilidad. Los espacios interiores son racionales y funcionales, con un diseño que promueve un excelente flujo natural entre las diferentes áreas.
Los acabados interiores son de excelente calidad: los pisos están hechos de cerámica fina, cuidadosamente terminadas, mientras que las vigas de madera expuestas, restauradas meticulosamente, enriquecen las habitaciones con un carácter cálido y acogedor. Los marcos de las ventanas de madera, equipados con vidrio aislante, se conservan perfectamente y contribuyen a la eficiencia térmica del edificio.
Los siete baños han sido renovados con materiales modernos y de alta calidad, con accesorios sanitarios y coberturas con un diseño sobrio y funcional. Las tres cocinas, espaciosas y brillantes, muestran acabados de excelente calidad y una integración armoniosa de elementos clásicos con detalles contemporáneos.
Las paredes interiores y el yeso están en excelentes condiciones, con pintura reciente y uniforme que mejora los espacios sin hacer que se sientan pesados. Los cimientos y los techos, sujetos a intervenciones recientes, están en perfectas condiciones y garantizan la durabilidad con el tiempo. El área al aire libre, aunque no dominante desde el punto de vista del paisaje, está bien cuidado e incluye un jardín en buenas condiciones general, el estado de conservación de la propiedad es óptimo gracias al mantenimiento ordinario y extraordinario regular y meticuloso, lo que mejora la combinación de elementos arquitectónicos históricos y comodidades modernas.
La propiedad, con interiores espaciosos distribuidos en dos niveles y una renovación reciente, ofrece múltiples usos posibles. Puede servir como una residencia principal ideal, gracias al alto nivel de privacidad y la presencia de un gran jardín bien mantenido. Además del uso residencial, es perfectamente adecuado para convertirse en una estructura de hospitalidad encantadora, como un B&B o una casa de campo, que mejora el contexto histórico y la proximidad a los servicios y las instalaciones de ocio.
El acceso es a través de una carretera de asfalto y un corto tramo de carretera sin poder de menos de 500 metros de largo. Desde la ubicación de la propiedad, las principales rutas de comunicación están a unos 200 metros de distancia, manteniendo una mezcla equilibrada de conveniencia y privacidad. Cerca, los puntos de interés son fáciles de alcanzar: a 20 minutos de Perugia con su aeropuerto, a 10 minutos de Città di Castello, a 30 minutos de Gubbio, a 40 minutos de Assisi y Cortona, así como a 2 horas de Roma y aproximadamente 1 hora y 40 minutos desde la costa adriática.
El grupo de bienes de bienvenida de la Outván, por lo que nos lleva a cabo la propiedad de la Outvana, una gran cantidad de propiedades. planificación y estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
