Casa en Chiusi, Italia, 892 m²

En una posición panorámica tranquila y privada, pero al mismo tiempo conveniente y cerca de un pueblo con servicios, encontramos esta hermosa finca del país que consiste en granjas, garaje, piscina, rodeada de bosques y tierra. Actualmente se utiliza como una estructura de agricultura y agrourismo orgánico con grandes tierras de aproximadamente 18 hectáreas, incluidos los patios y donde encontramos: aproximadamente 2.5 de bosques altos y aproximadamente 3 ha de tierra cultivable con árboles + 12 hectáreas de tierra cercada con fondo cerrado con postes de castaño y 180/190 cm de altura y aquí están aproximadamente 3 ha de los pastos de los pastos, aproximadamente 1,500 metros cuadrados de los síntesis de los síntesis de los 1,500 de la madrugada de las medidas de la casa de los bosques. HA de oliva con aproximadamente 300 plantas + el huerto de 100 plantas (con riego por goteo), alrededor de 7 hectáreas son de bosque del parque con plantas de madera fina como: aliso, arce, cereza, nogal nacional, roble, cenizas y diversas esencias mediterráneas. La propiedad consiste en una antigua casa señorial desde el siglo XIX con una sala de estar y un área para dormir, una granja dividida en dos apartamentos con un garaje de 40/100m2 debajo; Otro anexo de la casa de campo con una sala de usos múltiples + almacenes y garaje al lado de las habitaciones terminadas para convertirse en 2 posibles apartamentos para los empleados. La sala de estar total excede los 700 m2 además de habitaciones, garajes y garajes durante aproximadamente 250m2. Las granjas tienen en total: 7 salas de estar, 6 cocinas, una sala de estar independiente de 130m2, más de 9 dormitorios y 10 baños. La piscina tiene un tamaño de 16x8, está hecha de concreto reforzado y cubierta con baldosas de cerámica y tiene un gran solarium gris con una acera y una sala técnica subterránea funcional para la maquinaria de la piscina. También hay un gran cenador de madera, tumbonas y sombrillas. El área de la piscina está cercada con una red y una cobertura que garantiza la seguridad y la privacidad. Para nuestros amigos de 4 patas hay una piscina de 3x6. Los perros son muy amados y bien alojados por los todas partes tenemos un hermoso parque con plantas de todo tipo y cocheras que sirven a las granjas. La finca está totalmente equipada y amueblada e incluye en parte los muebles y el equipo presentes. El precio de la propiedad, incluida parte de los muebles y el equipo, es de 1490,000. Opción fraccional con menos tierra € 1,400,000.
Todas las utilidades están presentes. El suministro de agua para el riego es proporcionado por dos pozos; Además, el suministro de cantidades adicionales de agua está garantizada por la conexión al acueducto público. Internet. La calefacción en el apartamento privado es con gas GLP y madera, mientras que en los apartamentos restantes tenemos chimeneas de madera ventiladas, pero será posible instalar calderas de condensación o paneles solares. Actualmente tenemos un sistema fotovoltaico de 11kW con energía solar en la casa principal + Pellet Boiler Falchi y estufas de pellets en el resto
Todas las granjas están cubiertas de piedra y están en excelentes condiciones. Los interiores son habitables y están listos para usar: algunos están en estilo vintage, pero con algunas mejoras pueden transformarse en una clave más moderna para aquellos que lo deseen. Actualmente, todo está activo y funcionando, y en detalle tenemos: Master Farmhouse en piedra local desde 1800 con una superficie de aproximadamente 450 metros cuadrados. Fue completamente renovado en 1986 y consiste en una planta baja con una sala de estar con arcos de ladrillo, parte de las paredes y columnas en piedra expuesta, chimenea grande en Pietra Serena, comedor, estudio, cocina grande con despensa y baño, sala de calderas y sala de lavandería + porche externo. El piso de todo este piso está en terracota roja fácil de limpiar. Una escalera de terracota conduce al primer piso donde hay tres habitaciones grandes con baño privado; Los pisos están en madera castaña vieja. En una habitación se instala una caldera de gas/GLP que proporciona agua caliente para el período de final del corredor que termina en una pequeña terraza cubierta por una logia, a la izquierda se encuentra el vestuario/armario y el baño con bañera de jacuzzi y cabaña de ducha disponible para el cuarto dormitorio en la torreta a la que se accede a través de una escalera de madera de castaño. El dormitorio también con el antiguo parquet castaño y una chimenea de Pietra Serena tienen 8 pequeñas ventanas que se ven en todas las direcciones. Los techos en toda la casa están hechos con vigas de madera y terracota y largueros. La calefacción de esta casa de campo está garantizada por una caldera de madera ubicada en la planta baja en una habitación especial que, además de calentar los radiadores en toda la casa, garantiza una reserva de 200 litros de agua caliente a 60 °. A la izquierda de la casa principal hay una construcción reconstruida en 2004 con el gran salón de condición de 130 m2 con armaduras de madera que descansan sobre 8 grandes columnas de piedra, vigas de madera y largueros con ladrillos. En tres lados de la sala de estar hay ventanas de madera sólida grandes y brillantes con vidrio de cámara de aire. Los pisos están en terracota. Una gran chimenea en Pietra Serena puede calentar toda la habitación. La sala de estar está equipada con un baño y un segundo fregadero de piedra en la antecedentes; Una cocina de más de 30 metros cuadrados. Fuera de la sala de estar que domina la casa principal, tenemos una terraza de unos 60 metros cuadrados. pavimentado con Luserna Stone. También sirve como el techo del garaje a continuación. El garaje de 60 metros cuadrados es una construcción hecha de concreto reforzado y cubierto de piedra donde a nivel de la calle tenemos tres entradas individuales y en la parte posterior una habitación, utilizada como almacén/taller, de aproximadamente 40 metros cuadrados. En el lado opuesto de la estructura, todavía a nivel de la calle hay salas de servicio para los cuidadores de aproximadamente 90 metros cuadrados. convertible en uno o dos apartamentos con dos habitaciones, dos baños, una cocina y sala de estar. Sobre el edificio fue construido, en ladrillos expuestos de piedrainuando 300 metros encontramos el cuarto edificio completado en 2004/2005 con una logia de esquina con una terraza de aproximadamente 35 metros cuadrados. En esta estructura hay dos apartamentos: un apartamento en la planta baja de aproximadamente 70 metros cuadrados. Con sala de estar / comedor y cocina en mampostería, chimenea con calefacción de aire forzado para todas las habitaciones, dormitorio doble y baño con ducha. Segundo apartamento en dos pisos de 100 metros cuadrados. Donde en la planta baja hay una sala de estar / comedor con chimenea para calefacción forzada en todas las habitaciones, cocina en mampostería, baño. En el primer piso, al que se accede por una escalera de piedra, hay dos dormitorios y un baño con ducha. Los techos son vigas de madera y largueros y ladrillos de terracota. Los pisos están en terracota estampada. Debajo del edificio, se ha creado una habitación en concreto reforzado de 40 metros cuadrados extensibles de hasta 100 metros cuadrados, con una altura de 4 m, utilizada como garaje / cobertizo para equipos agrícolas. Los marcos internos y externos están hechos de madera sólida; El vaso de todas las ventanas tiene una cámara de aire. Actualmente tenemos un sistema fotovoltaico de 11kW con energía solar en la casa principal + Pellet Boiler Casale Falchi y Pellets en el resto
Gran residencia personal o finca interesante para continuar el negocio o como un hogar grande y numerosos espacios y tierra. Gran salón multipropósito y garaje grande para refugio para automóviles o para ser utilizados para actividades relacionadas con la finca o los pasatiempos de perdón. Interesante es la tierra cercada cerrada que garantiza la privacidad y no es perturbada por intrusos y cazadores. Salida de la casa en el borde fuera de la puerta para los cuidadores.
La finca está en la Toscana: la provincia de Arezzo en la famosa área de Casentino, cerca de la montaña "La Verna", conocida por su sugerente pueblo y área de valor histórico, artístico y cultural y además del santuario de La Verna, tenemos el castillo del Conti Guidi di Poppi, y las obras de artistas como Cimabue. Se puede llegar a la propiedad con un corto tramo de camino de tierra y está a solo unos minutos del pueblo de Rassina 2 km con servicios, Bibbiena 7, Poppi 13, Chiusi della Verna 15 - Arezzo 35 km - Florencia 80 km. Los aeropuertos de Florencia y Perugia a aproximadamente 1 hora de distancia - Booth de peaje: A1, Arezzo Salida - 30 minutos. A los 15 minutos, el famoso Parque Nacional de los Bosques de Casentino y el sugerente santuario de La Verna https:/
El Gran Grupo Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y cadastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
a la venta por la empresa. Posibilidad de compra facilitada.