Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
En una preciosa posición panorámica con vistas de 360 grados y muy soleadas, encontramos esta característica masía completamente de piedra. La masía está dispuesta en tres niveles, por un lado en el lado este donde sale el sol y en dos lados en el lado oeste donde se pone el sol (hacia la colina de atrás). A la entrada del cortijo encontramos a la izquierda un horno de pan de profunda bóveda, que aún está en funcionamiento. La planta superior fue completamente reformada en el año 2004 y tiene una superficie de 100 m². La estructura tiene forma de cruz, muy sencilla, construida como antiguamente eran las casas rurales; se expandió a medida que la familia crecía. A la primera planta de la propiedad se accede a través de la logia exterior y consta de: una pequeña terraza rústica con dos entradas, desde la primera se accede directamente a la cocina-comedor en la que encontramos una gran chimenea, desde la segunda encontramos un pasillo, una sala de estar, un dormitorio principal, un dormitorio y un baño. La planta baja tiene aproximadamente 120-130 m² en varios niveles, una vez utilizada como establo y almacén, parcialmente renovada pero por terminar, se compone de un gran salón con chimenea y dos accesos al jardín, uno al norte y uno al sur, dos cuartos, cuarto de caldera y otros cuartos. En el lado norte, unido a la masía, hay un anexo de dos plantas al que también se puede acceder desde una de las dos habitaciones de la planta baja. El lado este de la masía, como se ha comentado, es de tres plantas, donde actualmente se ubican en la planta baja las bodegas y un almacén de herramientas y maquinaria. La propiedad consta de aproximadamente 27 hectáreas de terreno entre tierras cultivables, bosquetes, castaños y olivos. Dentro de la valla hay una dependencia agrícola que se utiliza como garaje. Cerca de la valla hay un edificio en ruinas con dependencias de 250 m². De norte a sur el terreno tiene una pendiente que sigue la conformación montañosa del lugar.
La potencia eléctrica suministrada actualmente por ENEL es de 5 kW. El agua se suministra a través de un pozo propio situado a una profundidad de 85 m que garantiza un suministro continuo. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción central de leña, ya instalado para conexión de gas (depósito de GLP de 3.000 litros).
El techo ventilado fue completamente renovado en 2005, con la adición de una corona antisísmica y tirantes para consolidar las esquinas; Sin embargo, mantiene sus características originales, con vigas vistas y baldosas de terracota. El primer piso fue parcialmente renovado en 2004, mientras que en la planta baja aún quedan obras de renovación.
Perfecto para actividad agrícola o para actividad de agroturismo.
A unos 4 km del centro y de todos los servicios, a unos 16 km de Città di Castello, a unos 18 km de la frontera toscana.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según normativa vigente. regulaciones (ver costos de compra privada).
