Casa en Montepulciano, Italia, 125.2 m²

Esta interesante casa unifamiliar de 150 metros cuadrados, en renovación, se organiza en 2 plantas: En la planta baja encontramos el sótano, varios trasteros, sala técnica y baño. En la planta baja también hay un garaje de 19 m2. La segunda planta, para la cual se planea una renovación completa, es accesible por escalera interior y alberga la casa, que consta de hall de entrada, cocina, salón con acceso directo a la terraza a través de puertas francesas, 2 dormitorios y un baño. La propiedad también incluye terreno de unos 8000 metros cuadrados, dividido en jardín, parte olivar, viñedo y tierra cultivable. Adyacente a la casa es un edificio de 37 metros cuadrados que consta de varias habitaciones utilizadas como cobertizo.
La propiedad tiene todas las utilidades. La calefacción está en gas natural, hay una caldera condensadora, y el suministro de agua es proporcionado por la red pública.
La propiedad está en renovación. Ya se han realizado aislantes térmicos, techos, accesorios y caldera de condensación. Es necesario completar el interior del segundo piso.
Este objeto se puede considerar como residencia principal, pero también como casa de vacaciones, dada su ubicación estratégica a mitad de camino entre Montepulciano, Val d'Orcia y el lago Trasimeno. Es posible hacer un segundo apartamento en la planta baja, o conectar las 2 plantas, creando así una sola vivienda.
La propiedad se encuentra en el centro del pequeño pueblo de Valiano, equipado con todos los servicios esenciales. A pocos kilómetros de distancia se encuentran algunos de los destinos más buscados en Toscana y Umbria: Montepulciano (15 minutos, 13 km), Pienza (30 minutos, 26 km), Cortona (20 minutos,17 km), Arezzo (40 minutos, 48 km), Siena (50 minutos, 65 km), Lago Trasimeno (18 minutos, 5 km). Los principales aeropuertos son Perugia (47 km, 60 km), (1 h 26 minutos, 120 km), Pisa (2 h 12 minutos, 186 km), Roma (2 h 8 minutos, 191 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.