Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En las verdes colinas toscanas del municipio de Cetona, en el campo al sur de Siena, en la frontera con Umbría y Lacio, una zona dedicada al cultivo de viñedos y olivares debido a su excelente altitud y clima favorable, se encuentra esta hermosa propiedad. con finca orgánica de la empresa actualmente en producción. La propiedad en cuestión incluye una masía de 2 niveles con fachadas tradicionales de piedra y un característico porche de 6 columnas distribuido de la siguiente manera: en la planta baja hay un gran salón luminoso con chimenea, mesa de billar y comedor, cocina y baño. Subiendo a la primera planta, con acceso por escalera interior de madera y desde el exterior, con escalera de obra vista, encontramos la zona de noche con 4 dormitorios y 3 baños. Al lado de la masía hay una cabaña que ha sido recuperada, reformada y transformada en anexo, mientras que las otras 2 construcciones se utilizan actualmente como leñera y establo. Rodeando la propiedad hay un jardín verde con plantas mediterráneas y pinos donde pasar las tardes de verano y primavera en compañía de sus seres queridos y amigos. Se está construyendo una hermosa piscina panorámica de 11,5 x 5. En la propiedad también hay un hermoso sótano con arcos de ladrillo y techos altos abovedados, en el sótano también hay cuevas de toba tradicionales. Para completar la propiedad hay 2 edificios más para uso de almacén y almacenamiento de vehículos agrícolas. Aproximadamente 5,7 hectáreas de terreno, de cultivo orgánico certificado compuestas por 3,87 hectáreas de viñedos con denominación IGT Toscana, con 2 hectáreas en producción y 1,8 hectáreas en fase de replantación (a marzo de 2024). La variedad del vino se divide de la siguiente manera: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 años, nueva planta de Ciliegiolo 1,87 ha año 2024 Presenta 1,8 hectáreas de olivar con 700 plantas en producción, incluidas 100 plantas de más de cien años. .
El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano, el suministro de calor por gasóleo. Hay conexión eléctrica. La línea telefónica está presente y necesita ser restaurada.
La propiedad fue restaurada en los años 90 manteniendo las características de estilo rústico y elementos originales con techos altos con vigas de madera vistas, arcos de ladrillo, suelos de terracota y marcos de ventanas de madera. Como no hay cocina, se puede instalar una nueva a su gusto.
La finca es perfecta tanto como residencia principal como como residencia secundaria para incluirla dentro del circuito de alquiler.
La propiedad está ubicada en una zona tranquila pero al mismo tiempo cerca del pueblo de Cetona. a unos 4,5 kilómetros de distancia. El antiguo pueblo de Cetona es un centro medieval muy buscado por figuras literarias y artistas de todo el mundo por su tranquilidad y la belleza de sus paisajes. Es fácilmente accesible gracias a la proximidad de las salidas de la autopista Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. No muy lejos se encuentran ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto y también varios centros termales como San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni y Bagni San Filippo.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
