Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Esta hermosa casa de campo, situada en la campiña de Umbría y muy cerca del lago Trasimeno, tiene una superficie total de 762 m² distribuidos en dos niveles de la siguiente manera.
El acceso a la planta baja se realiza a través de un magnífico patio de unos 96 m2. En el interior encontramos una luminosa entrada con comedor, dos cocinas totalmente equipadas con despensa y horno de leña, un gran salón triple de estilo rústico con chimenea de piedra, dos baños de invitados y un dormitorio principal con baño en suite.
Desde la planta baja dos escaleras conducen al primer piso. La escalera ubicada en el comedor conduce a una sala de estar en el entresuelo conectada a un dormitorio con baño privado.
La segunda escalera, íntegramente de madera, parte del salón y conduce a un coqueto y luminoso salón con una espléndida vista exterior. Desde aquí, a través de un pasillo, se llega a la zona de noche que ocupa toda la planta, compuesta por seis dormitorios, dos con baño en suite y cuatro con baño contiguo, además de un cómodo trastero.
La propiedad se completa con un jardín muy bien cuidado con iluminación y sistemas de riego, una piscina climatizada de 15 x 6 m y aproximadamente 2 hectáreas de terreno agrícola con unos 100 olivos.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos necesarios. El agua es suministrada por el acueducto municipal, mientras que el riego lo proporciona un estanque cercano. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP. También hay aire acondicionado.
La propiedad fue objeto de su primera renovación en 1983, mientras que las obras más recientes, terminadas en 2020, implicaron la mejora de los sistemas eléctrico y de alcantarillado. La masía se encuentra en excelentes condiciones, con fachadas exteriores enlucidas y encantadores interioressuelos son de terracota, los marcos de las ventanas son de madera maciza y los techos cuentan con vigas de madera vistas con baldosas de terracota, preservando el auténtico carácter rústico típico de las casas de campo de Umbría.
La propiedad es perfecta como residencia privada exclusiva o como centro de hostelería, gracias a su ubicación ideal para visitar las zonas más bellas y las ciudades más ricas en arte de Umbría y Toscana.
La propiedad está situada en el municipio de Castiglion del Lago, a unos 10 km de la ciudad de Chiusi. Montepulciano y Città della Pieve están a unos 20 km.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 minutos) y Florencia (aproximadamente 1 hora y 40 minutos).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.
