Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
Un Sogno en Maremma es una típica casa de campo toscana con proporciones rigurosas, que miden 380 metros cuadrados desarrollados en dos pisos, caracterizados externamente por paredes en piedra de travertino y piedra local e internamente por la presencia de una gran habitación con dos arcos redondos grandes en Travertine y por una caja recta que conecta los pepillos también en los Travertine. En la planta baja, la estructura tiene un encantador salón de entrada con una zona de bar, una gran sala de estar con chimenea y área de relajación, un comedor y una cocina equipada, 2 dormitorios y 3 baños; El primer piso está compuesto por 4 habitaciones con respectivos baños privados. Dentro de la casa de campo, el artista Camilian Demetrescu creó 10 graffiti de pared, obras únicas que hacen que esta prestigiosa residencia sea casi un museo de arte. Externamente hay una gran pérgola de 80 metros cuadrados ideales para almuerzos y cenas al aire libre. Ubicado a pocos metros de la histórica granja "Un Sogno en Maremma", a un nivel de aproximadamente dos metros más alto, hay un anexo renovado de 210 metros cuadrados en un nivel, compuesto por una gran sala de espacio abierto, 2 habitaciones más y un baño. Jardín que rodea los edificios que incluye una piscina privada de 6 x 12 metros, áreas verdes y ornamentales adornadas con deliciosas terrazas con paredes y escaleras de piedra externas, amplio estacionamiento para automóviles. El área externa de la propiedad, perfectamente mantenida, es 3.11 hectáreas y también incluye un pequeño bosque de oliva con aproximadamente 50 plantas. Opción de compra (+500,000 euros) de otras 65 ha. incluyendo tierras cultivadas con olivos (aproximadamente 4,000 plantas) y bosque.
La casa principal es atendida por todos los servicios públicos, como la conexión de electricidad, el suministro de agua garantizado por el acueducto público, el sistema de calefacción/enfriamiento de bajo piso con caldera GLP asistida por bombas de calor, antena TV/SAT, Internet/ADSL. Las áreas externas están equipadas con un sistema de iluminación y un sistema de riego automático.
La granja fue completamente renovada entre hábil renovación realizada fue conservadora, ya que mantuvo y mejoró los elementos típicos de la estructura original. Externamente, la casa de campo se caracteriza por paredes mixtas (travertino y piedra local), techo con estructura de carga en vigas de madera y techos (impermeables y aislados) compuestos de azulejos de estilo romano. Internamente, la gran sala de entrada está marcada por dos grandes arcos redondos en travertino y una escalera recta que conecta los pisos, también en travertino. Los pisos están en terracota, la estructura de los pisos internos está compuesto por vigas de madera castaña y baldosas de terracota expuestas, puertas de madera, ventanas de madera con doble acristalamiento. El anexo fue construido en 2012 y también tiene acabados externos e internos completamente en línea con el nivel de calidad general de la granja principal. Externamente, las áreas verdes y la piscina fueron diseñadas para optimizar mejor su disfrute y actualmente se encuentran en condiciones de mantenimiento perfectas. La tierra también está sujeta a un mantenimiento regular para optimizar su disfrute.
Un Sogno en la propiedad de Maremma es una solución ideal para los amantes del spa y la naturaleza, ya que ya está incluida en una realidad agrícola más grande que ha sido administrada por el propietario actual, en los últimos 20 años, como una compañía orgánica certificada. La granja principal tiene un excelente potencial para ser vivido como una residencia privada o incluso para ser utilizada como una magnífica casa en el segundo país con la posibilidad de ofrecer lo mismo, como ya está sucediendo con éxito hoy, en los circuitos de alquiler turísticos de lujo internacionales.
La propiedad se encuentra en la hermosa región de la Toscana, en el fabuloso contexto territorial de la maremma, dentro del municipio de finca está ambientada en un suave entorno montañoso/bosque con una altitud promedio de 300 metros sobre el nivel del mar, Saturnia (2 km.), Manciano (6.8 km.), Pitigliano (17 km.), ScanSano (25 km.), Monte Argentario - Costa de Tuscan, mar - (40 km.), Lake Bolsena (50 km.), Monte (50 km. Grosseto (50 km.), Siena (120 km.), Roma (150 km.) Aeropuerto Roma L. da Vinci (140 km.) - Aeropuerto Pisa G. Galilei (220 km).
El Grupo de BateS Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite saber en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está actualmente registrada en nombre de una empresa agrícola (ver venta por empresa) y la venta se referirá a la transferencia de propiedad de los edificios y tierras.
