Casa Semproniano, Italia, 933.85 m²

Tenuta Saturnilla es una gran propiedad de agroturismo a sólo 8 km de las famosas piscinas naturales de las cascadas de Mulino. La finca que presentamos es una empresa estructurada en 2 bloques. En el bloque 1 encontramos: el edificio principal A, perfectamente reformado y destinado a masía donde en la planta baja se encuentra un apartamento de 2 dormitorios, 1 salón y cocina al lado se encuentran salas polivalentes, despacho con baño, una sala común y una sala técnica distribuidas en 3 grandes porches. En el primer piso conectado por una escalera exterior con logia encontramos 5 dormitorios con baño. El edificio D consta de una bodega perfectamente terminada y un almacén de herramientas. Para colmo, una preciosa piscina de 10 x 5. En el bloque 2 situado en el lado opuesto del bloque anterior y por tanto al final del terreno que incluye: el edificio se utiliza en parte como masía con un dormitorio, un baño, una oficina con baño, 3 almacenes y una sala técnica y en parte como cobertizo para herramientas. Edificios F y G ambos en la misma planta que se utilizan como masía. El primero (F) se compone de 4 apartamentos, todos completos con cocina para un total de 4 dormitorios y 5 baños, además de una sala técnica. El segundo (G) alberga 1 cocina, un dormitorio y un baño. El terreno es de aproximadamente 20,92 hectáreas, de las cuales 9,9195 hectáreas de olivar y 2,1926 hectáreas de viñedo. Los demás cultivos se componen de bosques, tierras cultivables y pastos.
La finca cuenta con un acueducto público y hay un pozo. La calefacción está asegurada por diésel y bombas de calor. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, incluidos los sótanos. Los edificios A, B, D cuentan con alcantarillado público, mientras que los edificios E, F, G cuentan con servicio de pozo IMOF.
Las masías están completamente reformadas y habitables. Construido en los años 1970. Los suelos son de terracota, gres porcelánico y monococción. Los techos son de madera y terracota. Hay doble acristalamiento.
La propiedad es una inversión interesante para emprender un potencial negocio de agroturismo orgánico. Un auténtico caserío de calidad donde no sólo acoger a los clientes sino también integrarse en la zona para conocer las costumbres y tradiciones locales. Dado que la propiedad está estructurada en 2 bloques, es posible venderla por separado o comprar la propiedad completa y utilizar una casa de campo como alojamiento y la otra como residencia privada.
Se puede llegar a la finca. directamente desde una carretera asfaltada, situada a 10 km del balneario Saturnia, a las afueras de un pequeño pueblo. Inmerso en campos verdes y colinas, a 15 minutos del sitio arqueológico de Sovana y Saturnia, a 30 minutos de Pitigiliano y Manciano y a una hora del Monte Amiata y las costas del mar Argentario. La propiedad se encuentra a 1 hora y media del puerto de Civitavecchia y del aeropuerto de Grosseto.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en el inmueble.