Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Rodeada de mucha naturaleza y de los finos viñedos de la famosa bodega Antinori del Castello, "La Sala del Castelluzzo" es una propiedad entre los municipios de Orvieto y Ficulle, compuesta por una casa de campo principal 90% renovada con gusto y tipicidad + 1 anexo y 13 hectáreas de terreno. La masía habitable tiene una superficie de más de 300 m² distribuidos en 4 plantas, donde en la planta baja tenemos las típicas habitaciones con paredes de piedra y techos de ladrillo con: planta baja con gran entrada/estudio, amplia cocina de aproximadamente 50 m² con chimenea. , 2 amplios salones, 4 dormitorios; dos entrepisos, 2 baños. En el primer piso hay 3 dormitorios, armario, 2 baños y entrepiso. En la planta sótano se encuentra un lavadero, una sala polivalente, una sala de calderas a instalar y una zona de porche. En la planta inferior escalonada hay un gran garaje y bodega/almacén + cueva. Cavidad perimetral que protege la construcción en la parte subterránea. Anexo independiente reformado con privacidad para uso polivalente con zona de aseo, zona de descanso y zona de cocina. Terreno + patio con jardín para un total de aproximadamente 13 hectáreas con 1 ha de olivos productivos (algunos centenarios de extrema belleza), árboles frutales, un pasto arbolado (3 ha) y bosques (9 ha). Piscina infinita con estructura sin terminar para cubrir y completar a gusto del futuro comprador, de 12x6, 90 a 180 de profundidad. La vista de las colinas sobre los viñedos de Antinori, el castillo de Sala y el perfil de Toscana y Umbría con el acantilado de Orvieto al fondo. Otra opción con terrenos y edificios adicionales a punto de completarse con destino por definir para locales polivalentes al servicio de una posible empresa agrícola.
Todos los servicios públicos presentes. Agua con servidumbre de la empresa Antinori con submedidor (Antinori conectado a la red pública de la zona.) Pozo de 65 metros en la parte aguas arriba + fuente antigua aguas abajo en el terreno adicional. Todo debe ser revisado nuevamente, pero es potencial. Depósito de agua de 12.000 litros que recupera agua del tejado. Calefacción con sistema realizado para instalar caldera con posibilidad de gas GLP (solicitar botella de uso gratuito) u otros como pellet o paños solares y fotovoltaicos. Actualmente hay un cilindro externo para la cocina. Buena conexión a Internet.
La casa de campo principal está terminada en un 90% y requiere poco trabajo para hacerla habitable. La reciente reforma con reconstrucción de un edificio antiguo cuenta con materiales típicos como terracota, vigas de madera y paredes de piedra con zona de yeso. Anexo terminado. Las dependencias opcionales están reformadas con paredes enlucidas y madera laminada. La piscina, que actualmente se encuentra en estado bruto, también necesita ser terminada y cubierta.
La propiedad se puede utilizar tanto como residencia principal como segunda residencia. Dada su posición estratégica y bien comunicada, la casa rural puede ser una base conveniente para llegar y visitar los principales centros de Umbría y Toscana. Bordeando los famosos viñedos productores del delicioso vino Castello della Sala, puede convertirse en una codiciada empresa de alojamiento o empresa agrícola, gracias a la posibilidad de adquirir numerosas dependencias y a la disponibilidad del terreno.
La casa rural en venta Umbría, a 10 de Orvieto en Sala, un pequeño pueblo del municipio de Ficulle, conocido en todo el mundo por el famoso vino de su castillo del mismo nombre, ganador de prestigiosos premios. Está comunicada por un camino de tierra en parte a través de viñedos y en parte en el bosque que serpentea alrededor de las laderas del castillo durante unos 2,5 km (5 minutos), lo que requiere un poco de paciencia en el último tramo para luego llegar a la colina muy panorámica. , todo el recorrido anterior está asfaltado y de fácil acceso. Conectado por Roma y Florencia, gracias a la red ferroviaria y de autopistas de Fabro en el lado norte y Orvieto y Allerona en el lado sur, a sólo unos kilómetros de distancia. Cetona, SanCasciano y Città della Pieve están a unos 30-45ada pero no aislada.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
Vendido por un particular.
