Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La villa, que data de 1830, se distribuye en dos plantas y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay un salón triple con una gran chimenea de ladrillo y grandes ventanales panorámicos con vistas al jardín circundante, cocina comedor con puertas francesas , amplio closet, estudio utilizado como gimnasio y baño. En la primera planta, accesible a través de una cómoda y particular escalera de piedra, encontramos cuatro dormitorios dobles, un pasillo con acceso a la terraza de aproximadamente 25 m² y dos baños. En el jardín encontramos una piscina cubierta y climatizada, un pozo en funcionamiento, al igual que el riego que recorre todo el jardín. La propiedad incluye una bodega, dos dependencias de 120 m² en total utilizadas antiguamente como casa del cuidador y el terreno circundante, de 8,2 hectáreas en total divididas en olivar de 2.590 m², tierra cultivable de 6,3 hectáreas y bosque de 1,7 hectáreas. Una propiedad única, con encanto antiguo, en una de las ciudades toscanas más famosas de Valdichiana.
Todos los servicios que ofrece la ciudad de Chiusi están al alcance de la mano, fácilmente accesibles en 2 minutos en coche. Todos los servicios esenciales están presentes: conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público, sistema de calefacción de gas GLP y línea telefónica. Es necesario restaurar estos servicios públicos.
Las condiciones internas de la villa son buenas. Los suelos son de parquet, cristales con doble cristal y contraventanas originales, placas fotovoltaicas de 20Kw y sistema de alarma. Sin embargo, la propiedad requiere trabajos de mantenimiento y remodelación.
Esta propiedad es muy particular y potencialmente adecuada tanto como residencia de campo con grandes espacios para disfrutar plenamente de la vida al aire libre cerca del pueblo, como favorablemente para uso hotelero como alquiler turístico en su totalidad. o en parte de la propiedad.
La villa está situada en Toscana, dentro del municipio de Chiusi, inmersa en un hermoso entorno rural, no aislada de otras casas circundantes que sin embargo no comprometen la tranquilidad y la privacidad de la villa. de fácil acceso y a unos 2 km del centro comercial Chiusi Stazione con todos los servicios esenciales, así como de la estación de tren FS. Chiusi es un centro muy importante y animado de actividades comerciales favorecido por la presencia de la estación de tren en la línea directa Florencia-Roma.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en el inmueble.
