Casa en San Venanzo, Italia, 469.4 m²

Esta encantadora granja ubicada en San Venanzo, en el corazón de Umbria, fue restaurada en 2010, presentando un área comercial de 469.4 metros cuadrados distribuidos en dos pisos. La propiedad, rodeada por una vasta área de 125 hectáreas que incluye huertos, olivos y bosques, ofrece inmersión total en la naturaleza, lo que le permite disfrutar de un alto nivel de privacidad y enormes agricultura, agriturismo y potencial naturalista. Acceptable a través de un camino de tierra de más de 5 km, la casa de campo se encuentra en una posición estratégica y no contaminada, lo que le permite afirmar la inmersión en un oasis. La ausencia total de perturbaciones cercanas, como líneas de alta potencia o carreteras ocupadas, contribuye a crear un ambiente tranquilo y sereno. Afuera, el jardín es grande y bien guardado, sin una piscina, pero con dos lagos, pero equipado con espacios dedicados al cultivo de diferentes variedades de plantas y árboles, lo que lo hace ideal para aquellos que aman la vida al aire libre. La posición panorámica favorece una vista extraordinaria de las suaves pendientes de los Umbrian y el horizonte circundante. Internamente, la casa de campo da la bienvenida a las habitaciones brillantes y espaciosas, caracterizadas por detalles arquitectónicos típicos de la tradición de Umbres. Las áreas de estar son grandes, con una habitación grande equipada con una chimenea, conectada en un espacio abierto con la cocina: un ambiente adecuado para preparar deliciosos platos. Los materiales utilizados para la restauración son de excelente calidad, y los sistemas eléctricos y de plomería son recientes, manteniendo un buen nivel de funcionalidad. El acceso a los pisos superiores es a través de una escalera bien diseñada, que agrega un toque de elegancia a la casa. Además, la propiedad presenta oportunidades de inversión significativas, tanto para residencias privadas como para el posible potencial turístico. La granja se ofrece como una opción interesante y una excelente inversión para aquellos que buscan un refugio tranquilo en el urbio casa de campo, un refugio ideal para aquellos que desean combinar tranquilidad y la conveniencia de la vida moderna, representa una excelente oportunidad para aprovechar las inversiones relacionadas con el turismo o como un segundo hogar rodeado de vegetación. La casa de campo mide aproximadamente 300 metros cuadrados, con 8 habitaciones con baños en suite, dos de los cuales están en la planta baja, mientras que los otros están en el primer piso. El anexo se utiliza como laboratorio de alimentos de la compañía, mide aproximadamente 120 metros cuadrados, está equipado para la preparación de mermeladas y mermeladas, y puede usarse para otros fines relacionados con la producción de alimentos. La tierra consta de 5 hectáreas donde se han plantado diferentes cualidades de árboles frutales, en otra parte de la tierra de aproximadamente 20 hectáreas, encontramos aproximadamente 11,000 olivos en producción, hay áreas que han sido cercadas para la agricultura ganadera de aproximadamente 60 hectáreas en total. En la tierra, también encontramos un sistema fotovoltaico montado en el suelo para la producción de 50 kWh, dos estanques para riego y una fuente de agua de excelente calidad.
La propiedad ofrece varias características técnicas que garantizan una estadía cómoda y funcional. La calefacción es tradicional, construida hace más de diez años pero en buenas condiciones. El sistema de enfriamiento se instaló en el mismo período, asegurando el confort térmico adecuado. El sistema eléctrico también se construyó hace más de diez años, sin embargo, es de calidad satisfactoria. El sistema de agua también construido hace más de diez años garantiza un suministro de agua eficiente, mientras que el sistema de aguas residuales, construido en un intervalo similar, ofrece operaciones eficientes. La propiedad está equipada con equipos ecológicos, contribuyendo a un menor impacto ambiental. Existe un sistema de suministro de gas y el sistema de producción de agua caliente es funcional. El sistema de aire acondicionado de última generación no está disponible. En términos de seguridad, la propiedad está equipada con un sistema de alarma y un intercomunicador de video, los cuales están propiedad no tiene un elevador. Estas características hacen de la propiedad un lugar adecuado para aquellos que buscan eficiencia y comodidad, en un contexto que integra sostenibilidad y funcionalidad.
La propiedad se ha restaurado con atención y cuidado, presentando un conjunto de acabados de alta calidad. Los materiales utilizados, como la piedra caliza y los bosques naturales, dan una apariencia elegante y duradera. Las estructuras de apoyo están completamente restauradas y están en un buen estado de conservación. Los espacios internos están diseñados racionales y funcionalmente, favoreciendo un diseño de fluido. El diseño ofrece comodidad y habitabilidad, lo que resulta excelente en términos de organización de las habitaciones. La calidad de los acabados interiores es satisfactoria, con características modernas reflejadas en detalles como vigas expuestas y pisos de cerámica, creando una atmósfera acogedora. Las habitaciones, brillantes y bien ventiladas, se benefician de grandes ventanas de madera, todas con doble acristalamiento. Los baños son funcionales, con decoraciones simples y materiales resistentes. La cocina es espaciosa, diseñada para acomodar equipos modernos, manteniendo un ambiente tradicional. El jardín circundante se fusiona con la gran tierra agrícola que rodea los edificios. Los espacios al aire libre brindan oportunidades para actividades al aire libre, contribuyendo a una experiencia de vida tranquila. Las estructuras del techo y las paredes externas están en excelentes condiciones, protegiendo la durabilidad y la estética de la propiedad. El yeso y la pintura están bien conservados, presentando una apariencia fresca y acogedora. Esta propiedad representa una oportunidad para ser incautada, gracias a su calidad y sus comodidades modernas, en un contexto habitable.
La inmensidad de la tierra, que se extiende por muchas hectáreas, incluye olivos y huertos, lo que hace que la propiedad sea la oportunidad de ser aprovechado en el sector del agrourismo. La privacidad es alta, gracias a la posición aislada sin factores inquietantes en el área propiedad está equipada con equipo ecológico, lo que la hace interesante para los inversores conscientes del medio ambiente. Esta propiedad está ubicada en un área de interés cerca de Todi y es adecuada para un proyecto B&B o casa de huéspedes, que garantiza un potencial de ingresos significativo.
La propiedad se encuentra en el municipio de San Venanzo, en la provincia de Terni, en la región de Umbria. Inmerso en una zona montañosa, ofrece un ambiente tranquilo y privado, ideal para aquellos que buscan un rincón de serenidad. La ruta para llegar a la casa incluye un camino de tierra de más de 5 km, que agrega un toque de aventura a su viaje. La vista se abre a un panorama caracterizado por colinas verdes y ondulantes, con la posibilidad de admirar una gran extensión de naturaleza no contaminada.
Esta propiedad se caracteriza por la propiedad completa, un aspecto que garantiza una gestión completa sin limitaciones. La propiedad ofrece una variedad de oportunidades para aprovechar, lo que le permite personalizar y experimentar el espacio de acuerdo con sus necesidades. El Great Estate Group lleva a cabo la debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite saber en detalle la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad. Este enfoque garantiza la transparencia y la confianza en el proceso de compra.
Los derechos de propiedad aplicados a esta propiedad son la plena propiedad. El vendedor es un individuo privado.