Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La Dimora Storica es un antiguo convento del siglo XVI completamente renovado de aproximadamente 1.100 metros cuadrados y 10,2 hectáreas de terreno que incluyen un olivar con 1.000 plantas, un viñedo de aproximadamente 1,6 hectáreas en producción, crianza, bosques y prados. La majestuosa casa de campo principal de piedra se distribuye en 3 plantas. La residencia histórica sabiamente restaurada, un antiguo convento del siglo XVI, consta de una sala de estar, cocina, suite con baño privado y vistas panorámicas. Cada habitación está adornada con frescos únicos. La segunda parte alberga el salón de recepción, la cocina equipada y el almacén en la planta baja. En el primer piso, el agrorestaurante orgánico de km 0 se compone de un apartamento con tres habitaciones, tres baños, lavadero y suite junior con baño. En frente encontramos dos villas que albergan un total de seis apartamentos, uno de ellos para discapacitados, todos con cocina, sala de estar y dormitorio con baño, equipados con todas las comodidades. Para completar la propiedad, un relajante centro de bienestar con sala de masajes, baño turco, ducha de hidromasaje, baño y vestuario, así como un gimnasio de cuerpo entero excelentemente equipado. También hay un almacén de conservas y una bodega dedicada a la producción de productos de la empresa. La propiedad está inmersa en 12 hectáreas de terreno, de las cuales 4 hectáreas están cultivadas con olivares que producen un excelente aceite toscano y 1,6 hectáreas de viñedos en plena producción del preciado vino tinto de la empresa. En el exterior encontramos una piscina panorámica, así como otra piscina cubierta con hidromasaje. La propiedad está rodeada por un parque infantil, un parque equipado para hacer ejercicio que alberga un sendero de fitness y una pista de aterrizaje para helicópteros. La propiedad se enriquece con amplias terrazas y marquesinas cubiertas de glicinas en flor, así como una majestuosa pérgola para el restaurante al aire libre con vistas únicas al campo circundante.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos, electricidad, internet, el agua es suministrada por una fuente de agua presente en la propiedad. El sistema de calefacción es a través de tanque de GLP, las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Sistema de eliminación de aguas residuales Imhoff.
Magníficamente renovada y equipada con todas las comodidades, la propiedad tiene el sabor de una casa antigua donde el tiempo parece haberse detenido. La renovación se llevó a cabo con materiales de calidad. Los pisos de la casa son de terracota rosa lijada hecha a mano, los techos son todos de material original o reciclado con ladrillos de terracota a la vista, las ventanas a veces de ladrillo marcan la época histórica, tablones antiguos de castaño o roble, todos los acabados son lujosos y con atención a los más mínimos detalles para recrear un ambiente rico y relajante en armonía con la atmósfera. Cada habitación está enriquecida con detalles únicos y frescos creados por un gran maestro. Las villas reivindican su estilo mixto umbro-toscano con tonos cálidos y acogedores, vigas a la vista, elementos de piedra en las paredes, suelos de terracota y chimeneas peculiares.
Esta encantadora propiedad es ideal para familias amantes del campo con el deseo de invertir en la actividad agrícola y agroturística viva y dinámica, aumentando su producción. Ubicación idílica para pasar sus vacaciones escapando del frenesí de la ciudad. La finca también es perfecta para organizar eventos, ceremonias y fiestas. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir la propiedad en los circuitos de alquiler turístico de lujo, pudiendo así obtener una rentabilidad óptima. La propiedad ofrece la oportunidad de ampliar las villas existentes en aproximadamente 200 m2, así como otra nueva ampliación en la zona cercana a la piscina con un aumento volumétrico de aproximadamente 600 m2.
La propiedad está ubicada en la frontera entre Umbría y Toscana, a solo unos kilómetros de Cetona y Castiglione del Lago. Enclavada entre colinas, campos cultivados y olivares con vistas muy sugerentes, se puede llegar a la propiedad a través de 1,5 km de carretera asfaltada perfectamente localidad más cercana con servicios se encuentra a 3 km. Se encuentra a medio camino entre Roma (180 km) y Florencia (100 km) con la gran ventaja de ser fácilmente accesible desde la autopista A1 (E35) Florencia - Roma.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa (ver venta por empresa), con la oportunidad de vender también un porcentaje de participación de la empresa a determinar con el cliente.
