Farm for sale in Umbria, Perugia, Tuoro sul T
La Residencia Histórica es un antiguo convento del siglo XVI, completamente restaurado, que ocupa aproximadamente 1.100 m² con 10,2 hectáreas de terreno, entre las que se incluyen un olivar con 1.000 árboles, un viñedo de aproximadamente 1,6 hectáreas en producción, instalaciones ganaderas, bosques y prados.
La majestuosa casa de piedra principal está distribuida en tres niveles. La Residencia Histórica, antiguo convento del siglo XVI, ha sido restaurada por expertos y cuenta con una sala de estar, una cocina espaciosa, una suite con baño privado y vistas panorámicas. Cada habitación está adornada con frescos únicos. La segunda sección de la planta baja alberga un acogedor salón, una cocina totalmente equipada y un trastero. En la primera planta hay un gran salón con chimenea, un apartamento de tres habitaciones con tres baños, lavadero y una junior suite con baño.
Dentro del parque hay dos casas de huéspedes que constan de seis apartamentos en total, incluido uno adaptado para personas con capacidades diferentes. Cada unidad cuenta con una cocina totalmente equipada, sala de estar y dormitorio con baño, lo que garantiza todas las comodidades modernas. Completan la propiedad un relajante centro de bienestar con sala de masajes, baño turco, ducha de hidromasaje, baño y vestuarios, además de un gimnasio para todo el cuerpo totalmente equipado. Además, existe una zona de almacenamiento de conservas y una bodega dedicada a la elaboración de productos elaborados en la finca.
La finca se ubica en sus 12 hectáreas de terreno, con 4 hectáreas cultivadas como olivares que producen un exquisito aceite de oliva toscano y 1,6 hectáreas de viñedo en plena producción del prestigioso vino tinto de la empresa. En el exterior, los huéspedes pueden disfrutar de una piscina panorámica así como de una piscina cubierta con jacuzzi. Los terrenos incluyen un parque infantil, un parque de ejercicios bien equipado con una pista de fitness con 16 estaciones y unpropiedad se ve reforzada aún más por amplias terrazas y pérgolas cubiertas con glicinas en flor, junto con una gran pérgola de restaurante al aire libre que ofrece vistas únicas sobre el campo circundante.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos, electricidad, Internet y el agua es suministrada por una fuente de agua presente en la propiedad. El sistema de calefacción es mediante depósito de GLP, las habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Sistema de eliminación de aguas residuales Imhoff.
Magníficamente renovada y equipada con todas las comodidades, la propiedad tiene el sabor de una casa antigua donde el tiempo parece haberse detenido. La reforma se realizó con materiales de calidad. Los suelos de la casa son de terracota rosa lijada a mano, los techos son todos de material original o reciclado con ladrillos de terracota a la vista, las ventanas a veces de ladrillo marcan la época histórica, tablones antiguos de castaño o roble, todos los acabados son lujosos y con atención al más mínimo detalle para recrear un ambiente rico y relajante en armonía con la atmósfera. Cada habitación está enriquecida con detalles únicos y frescos creados por un gran maestro. Las villas reivindican su estilo mixto Umbría-Toscano con tonos cálidos y acogedores, vigas vistas, elementos de piedra en las paredes, suelos de terracota y chimeneas peculiares.
Esta encantadora propiedad es ideal para familias que aman el campo y desean invertir en la animada y dinámica actividad agrícola y agroturística, aumentando su producción. Ubicación idílica para pasar tus vacaciones escapando del frenesí de la ciudad. La finca también es perfecta para la organización de eventos, ceremonias y vacaciones. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir la propiedad en los circuitos de alquiler turístico de lujo, pudiendo así obtener una rentabilidad ópropiedad ofrece la oportunidad de ampliar las villas existentes en aproximadamente 200 m², así como otra nueva ampliación en el área cerca de la piscina con un aumento volumétrico de aproximadamente 600 m².
La propiedad está situada en la frontera entre Umbría y Toscana, a pocos kilómetros de Cetona y Castiglione del Lago. Ubicada entre colinas, campos de cultivo y olivares con vistas muy sugerentes, se puede llegar a la propiedad a través de 1,5 km de carretera asfaltada en perfecto estado. El pueblo con servicios más cercano está a 3 km. Situado a medio camino entre Roma (180 km) y Florencia (100 km) con la gran ventaja de ser fácilmente accesible desde la autopista A1 (E35) Florencia - Roma.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta due diligence podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa (ver venta por empresa), con la posibilidad de vender también un porcentaje de la empresa a determinar con el cliente.
