Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Imagine estar a solo unos pasos de las costas del encantador lago Montepulciano, inmerso en un paisaje atemporal que marca la frontera entre Umbria y Toscana. Aquí, en una posición privilegiada, se encuentra una granja actualmente bajo renovación, diseñada para combinar armoniosamente el encanto rústico de la tradición con las soluciones de vida más modernas, logrando un equilibrio perfecto entre la estética, la comodidad y la sostenibilidad.
La propiedad ofrece una sala de estar bruta de aproximadamente 254 metros cuadrados, repartidos en dos niveles. Al finalizar, el edificio contará con una entrada principal que se abre en habitaciones brillantes y espaciosas que dan la bienvenida a la gran sala de estar. Esto incluye una gran sala de estar con espacio de comedor y una cocina de planta abierta, concebida como el corazón de la casa, ideal para compartir momentos de convivencia. Adyacente a esto, una segunda sala de estar con una chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para relajarse en los días más fríos. Este nivel es completado por un baño de visitas, una sala técnica práctica y un área de lavandería, lo que demuestra una atención de diseño cuidadosa a la funcionalidad cotidiana.
Al ascender la sorprendente escalera interna conduce al piso superior, totalmente dedicada al área de sueño. Aquí hay tres dormitorios, cada una con baño privado y acceso directo a una terraza panorámica extraordinaria de aproximadamente 80 metros cuadrados. Desde la terraza, las vistas sin obstáculos se extienden a través del lago Montepulciano, Monte Cetona, y el campo rodante circundante, ofreciendo un panorama único.
El exterior interactúa continuamente con el interior: un gran pórtico de aproximadamente 60 metros cuadrados y una pérgola proporcionan espacios perfectos para almuerzos, cenas o momentos simples de relajación al aire libre, rodeado por el silencio y las fragancias de la campiña de Umbres.
La propiedad está completa por un jardín de parques cercado de aproximadamente 5,000 metros cuadrados, diseñada para maximizar el uso de espacios al aire pérgola dedicada acomoda cómodamente los momentos al aire libre, mientras que una espléndida piscina infinita que mide 10.5 x 4.5 metros, con un borde de doble cascada, agrega un lujoso toque final.
Un sistema fotovoltaico de 7 kW se ha instalado en la propiedad, equipado con baterías de 12 kW, que permite un consumo optimizado y un impacto ambiental reducido mientras se asegura la eficiencia energética energética.
El sistema de calefacción es autónomo y es alimentado por el GLP.
La posibilidad de personalizar los acabados interiores ofrece la libertad de adaptar cada espacio de acuerdo con los gustos y necesidades personales, creando una residencia única y a medida.
Perfecto como un hogar primario o secundario para aquellos que desean vivos en la naturaleza, en total privacidad y tranquility, sin sacrificar la proximidad a las vidas de la Umbria más viva. Los espaciosos interiores, la terraza panorámica y la piscina infinita lo convierten en un retiro ideal para familias y parejas que buscan comodidad y belleza en un entorno exclusivo.
Ubicado en el municipio de Castiglione del Lago de otras ciudades: Perugia: 40 km Montepulciano: 20 km Lake Trasimeno: 8 km km: 8 km
Aeropuertos: Perugia 40 km, Florencia: 120 km de Roma: 170 km
El Gran Grupo Estate lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite saber en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.
