Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La Veduta Dei Conti es una granja tradicional, renovada con excelentes materiales. Se accede a través de una carretera "blanca" bien mantenida, de solo 400 metros de largo. La propiedad está ubicada en una cresta con una vista espléndida sobre el valle del Medio Tiber, hasta el pastoreo de la ciudad de Perugia.
Actualmente utilizado como complejo navideño, alberga un restaurante refinado y habitaciones.
Las áreas al aire libre, que miden aproximadamente 7000 metros cuadrados, se caracterizan por una alternancia de jardines cuidados, áreas pavimentadas, vías, pasos, céspedes y piezas que quedan en su estado natural. La piscina de 5*12 m, rodeada por una extensa área de césped y ubicada en una posición altamente panorámica, se encuentra debajo de la granja.
La arquitectura del edificio es bastante imponente, con niveles escalonados para seguir la conformación de la tierra.
Al entrar en el interior a través de la puerta principal, uno se ve inmediatamente golpeado por la amplitud e importancia de la sala de estar (95 metros cuadrados), con una hermosa chimenea de esquina; La sala de estar está conectada a la terraza cubierta (aproximadamente 80 metros cuadrados), encerrados por ventanas de vidrio que se pueden abrir en todos los lados, revelando la maravillosa vista de la piscina y el valle de abajo. La planta baja está completa por almacenes, salas auxiliares, una despensa, un baño de visitas y una gran cocina industrial.
Una escalera interna conduce al primer piso, que comprende 7 dormitorios, cada una con su propio baño. Este nivel también es accesible desde el exterior, directamente desde la parte superior del jardín.
El segundo piso no se ha completado y actualmente se encuentra en un estado inacabado avanzado, con subdivisiones interiores ya hechas, ventanas instaladas y trazas y cableado ya aprobados. El diseño actual podría modificarse haciendo un cambio en el diseño inicial, que era agregar otras 5 dormitorios con baños en suite, así como un apartamento que consiste en una sala de estar/comedor, 2 dormitorios y 1 bañ espacio para insertar un posible ascensor, para eliminar las barreras arquitectónicas. En cualquier caso, el segundo nivel es accesible independientemente desde el exterior, lo que le da a la granja una gran flexibilidad de uso.
Todas las utilidades están presentes. Calefacción a través de 2 calderas de gas. Sistema de aire acondicionado en las habitaciones.
Conexión al suministro de agua municipal.
Casale La Veduta Dei Conti se sometió a extensos trabajos de renovación segura al terremoto en 2004-2006. Hecho externamente de piedra expuesta, esta propiedad disfruta de la ventaja indudable, en comparación con muchos otros edificios tradicionales, de tener grandes superficies de vidrio, que le dan a las habitaciones la aire y el brillo.
Las ventanas y las puertas están hechas de madera con doble acristalamiento, los pisos son terracota hechos a mano y los techos de la planta baja tienen vigas y azulejos de terracota. Durante el período 2022-2024, se han llevado a cabo muchas mejoras y mejoras, incluida la referencia de los baños y el restitución de la sala de estar.
La planta baja y el primer piso están en excelentes condiciones; El segundo piso necesita trabajos de acabado.
La Veduta Dei Conti es un centro de alojamiento refinado con un restaurante; Sus espaciosas habitaciones y magníficas vistas también lo hacen adecuado para organizar eventos y bodas.
Al completar el segundo piso, sería posible crear 6/7 habitaciones adicionales o un gran apartamento independiente para los propietarios.
La Veduta Dei Conti está a solo 4 km del centro de Marsciano, ubicado entre Todi (25 minutos) y Perugia (35 minutos), a 10 km del E45, la carretera principal que conecta el sur al norte de Umbria.
Marsciano es una ciudad bastante importante y ofrece todos los servicios principales. La vista desde la casa está libre de elementos inquietantes; La granja disfruta de una excelente privacidad, aunque no aislada.
debidamente registrado en el registro de tierras, designado como d/10
La propiedad está registrada a nombre de una empresa y la venta estará sujeta a impuestos de acuerdo con las regulaciones actuales.
