Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Podere Gli Olivi al Lago es una propiedad inmersa en el maravilloso paisaje de la campiña de Umbría con una vista de 360° del lago y la campiña toscana. La masía tiene aproximadamente 670 m² distribuidos en dos plantas y se distribuye internamente de la siguiente manera: en la planta baja, las puertas francesas permiten el acceso al amplio y acogedor salón donde se ha mantenido el típico pesebre del antiguo establo desde el que será posible saborear un magnífico estilo antiguo y atemporal. Características vigas de madera y suelos de terracota. También encontramos una chimenea de ladrillo en el centro del gran salón, una habitación contigua utilizada como trastero, un baño y una cocina profesional. También hay una sala técnica para las dos calderas con acceso exterior. A través de una escalera exterior que conduce al primer piso, encontramos cuatro apartamentos con entradas independientes similares entre sí que constan de dos dormitorios y dos baños, salón y cocina americana. El anexo se divide en seis apartamentos tipo estudio que constan de un dormitorio con baño privado y una pequeña cocina americana. La propiedad incluye un exclusivo olivar de aproximadamente 3 hectáreas, un jardín/parque con hermosas plantas ornamentales e históricas, una piscina de 14 x 7 con sistema de cloro y sal con vista panorámica al lago Castiglione del Lago y estacionamiento privado. La propiedad era un antiguo secadero de tabaco, distribuido en cuatro niveles, recientemente renovado. En la planta baja, las puertas francesas de cristal llenan de luz el corazón de la casa, compuesta por un amplio y acogedor salón presidido por una preciosa chimenea, además del comedor, la cocina, un dormitorio doble con baño privado y ascensor. . En la primera planta, a la que también se puede acceder a través de dos escaleras exteriores, encontramos un salón de entrada con chimenea y ascensor, dos dormitorios con baños en suite. A la segunda planta abuhardillada se accede a través de una escalera de hierro forjado y aquí se encuentra una habitación con una cama y un baño con bañera. La planta sótano consta de una gran taberna que se puede utilizar como gran espacio diáfano, dos baños, trastero. La propiedad incluye un jardín/parque de aproximadamente 0,57 hectáreas de propiedad exclusiva, una piscina de 14x7 con sistema de cloro y un gran anexo de aproximadamente 350 m².
PODERE GLI OLIVI AL LAGO: La propiedad está equipada con un sistema de calefacción de GLP, aires acondicionados recientemente instalados, dos pozos de agua. PODERE POGGIO BELVEDUTO La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción con caldera con tanque de GLP, acueducto municipal, pozo imhoff.
PODERE GLI OLIVI AL LAGO: El grado de acabado interior y exterior es bueno. Los marcos exteriores son de doble cristal y madera. Internamente la propiedad está perfectamente mantenida. En la última renovación de 2021 se realizaron obras de renovación en los baños de los 10 apartamentos. POGGIO BELVEDUTO: La propiedad fue completamente renovada en 2021. El nivel de acabado interno y externo es muy bueno. Los marcos exteriores son de doble cristal y madera. Se construyó un anexo con suelo reforzado y cavidad aislada y encima se construyó una terraza transitable con barandilla.
La propiedad es perfecta para iniciar un negocio de agroturismo con hostelería, restauración y reventa de productos típicos y locales. Perfecto como hogar y negocio de hostelería.
A unos 10 km de Chiusi y de la estación de tren y autopista, a unos 10 km de Castiglione del Lago y a unos 45 km de Perugia.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del cliente podrá solicitar esta diligencia debida en el momento de la adquisición de un interés real sobre el inmueble.
El inmueble está registrado a nombre de una sociedad agrícola individual, la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver gastos de compra a una sociedad individual) el precio indicado es el del inmueble, el mobiliario que forma parte del inmueble deberá valorarse aparte.
