Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Situado entre las onduladas colinas de la Toscana, Il Viale Fiorito es una propiedad versátil y encantadora. La masía tiene una superficie de aproximadamente 420 metros cuadrados y actualmente está dividida en 2 apartamentos con entradas independientes para un total de 4 dormitorios y 4 baños. El primer apartamento fue restaurado a finales de los años 70. La planta baja se compone de una encantadora entrada y un estudio, subiendo una hermosa escalera se accede al primer piso donde encontramos un gran salón con una gran terraza panorámica y una cocina. Subiendo a la planta superior accedemos a la zona de noche donde encontramos 2 dormitorios abuhardillados. Un garaje completa la propiedad. El segundo apartamento ha sido meticulosamente restaurado y cuenta con un gran salón y cocina. Subiendo las escaleras, a través de una sugerente escalera, encontramos 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad está rodeada por un jardín verde y un terreno de aproximadamente 1,61 hectáreas dividido en tierra cultivable y olivar para un total de aproximadamente 80 plantas.
La propiedad es inmediatamente habitable, tiene todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios. Todos los sistemas están a la altura y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por un pozo. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gasóleo. También hay una chimenea térmica. Alarma volumétrica presente.
La masía tiene fachadas de piedra y yeso. La propiedad está dividida en 2 apartamentos: el primero fue restaurado a finales de los años 70 y el techo fue aislado en 2006. El segundo apartamento fue finamente restaurado en 2010.
La masía ofrece un gran potencial, tanto como residencia privada como inversión. Se puede transformar en una lujosa residencia de campo para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad y privacidad, o se puede utilizar con fines turísticos como bed and breakfast o casa rural, para ofrecer a los huéspedes una auténtica experiencia de vida en la campiña toscana.
La propiedad se encuentra aproximadamente a 4 km del centro de Chiusi (SI) y aproximadamente a 5 km del centro de Cetona (SI). Ambas ciudades son famosos pueblos medievales donde muchas figuras de los negocios, las finanzas, el entretenimiento y la moda encuentran refugio, gracias a la tranquilidad de la ciudad y la proximidad a las principales vías de comunicación como autopistas y ferrocarriles. Desde aquí es posible llegar fácilmente a centros como Montepulciano (30 km), Pienza (35 km), Montalcino (50 km), Siena (85 km), así como San Casciano dei Bagni a solo 15 km, famoso por su centro termal Fonteverde.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida en el momento en que se tenga un interés real en el inmueble.
El inmueble está registrado a nombre de una o más personas físicas y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver gastos de compra privada).
