Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Un camino de grava blanca conduce a la propiedad, un camino de adoquines termina en un cómodo aparcamiento, dando paso al jardín de césped inglés que rodea la casa de campo. El parque es una terraza con vistas al paisaje, cuidadosamente enriquecida con parterres de flores y pérgolas para aprovechar al máximo la posición estratégica de la casa de campo. Esto garantiza una privacidad absoluta y un entorno relajante inmerso en la naturaleza, pero no está aislado, con las ciudades más cercanas a 5 minutos. La lavanda y las rosas llenan el aire de fragancia, especialmente cerca del área de la piscina. Aquí, encontrará otra pérgola cubierta de flores y plantas trepadoras, y un salón al aire libre perfecto para relajarse o reuniones nocturnas. La piscina de agua salada de 15x5, construida en 2020, se puede calentar. La atención al detalle es evidente de inmediato, lo que hace que sea un placer explorar cada rincón del parque y disfrutar de las magníficas vistas. La piedra de la masía se funde a la perfección con el entorno y en su interior se pueden apreciar detalles de piedra vista, suelos de terracota y un techo con vigas y azulejos en la planta superior. El dormitorio principal, sacado de un cuento de hadas, hace honor al nombre de la propiedad; tiene salida privada al exterior, chimenea, vestidor y un gran baño en suite, lo que la convierte en un refugio perfecto para los propietarios. Los interiores están cuidados con la misma meticulosidad que los exteriores. La masía de 374 m2 consta de cocina, comedor, sala de estar, 4 dormitorios y tres baños. Varias puertas francesas proporcionan una perfecta conectividad entre el interior y el exterior, convirtiendo las pérgolas en una extensión natural del espacio habitable. Un amplio horno de mampostería al aire libre es perfecto para reuniones nocturnas.
Todos los servicios están presentes y conectados. Las comodidades incluyen GLP, un pozo, un tanque de almacenamiento, internet de fibra óptica, aire acondicionado, un sistema fotovoltaico de 6 kWh con potencial de expansión a 12 kWh y la posibilidad de construir una extensión de 90 metros cuadrados.
La propiedad fue renovada en 2010 y está lista para ser ocupada. Se utilizaron materiales de alta calidad, como pisos de terracota y techos con vigas y tejas en el piso superior. La propiedad está en excelentes condiciones, con una meticulosa atención a los detalles tanto por dentro como por fuera que llama la atención de inmediato. La piscina fue construida en 2020. El techo está aislado.
La ubicación y la distribución de la propiedad la convierten en un oasis perfecto para la relajación. Esta característica también la convierte en una excelente inversión para el mercado de alquiler vacacional. Actualmente, la propiedad ya tiene una marca establecida en el mercado y también se utiliza para este propósito.
La propiedad está ubicada a los pies del Monte Castello di Vibio, al que se puede llegar en 5 minutos. Todi está a 20 minutos en coche y Perugia a 30 minutos. A pesar de su fácil acceso a los servicios, la propiedad goza de absoluta privacidad. La E-45, una de las principales arterias de Umbría, es de fácil acceso, lo que hace que sea muy cómodo llegar a Roma y a la autopista A1.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
