Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
2 granjas con piscina y 4.4 hectáreas de las cuales más de 3 hectáreas de viñedos, 100 olivos y cultivables. Tribunal con amplio estacionamiento y jardín con iluminación externa y fuentes. El jardín tiene una hermosa zona verde con árboles de varios tipos, como cipreses de 20 metros de altura, robles, olmos, olivos, arces de prumus y algo de las 2 granjas y la piscina. Hay iluminación externa, fuentes dentro de la propiedad cercada y 2 pozos. Hermosa piscina de 12x6 H1.50 entre las dos granjas con solarium grande, 5x4 cenador y un almacén de sótanos de aproximadamente 80 metros cuadrados, donde hay un espacio técnico para la purificación. 2 granjas utilizadas actualmente como una granja, cercada, con 2 puertas automáticas de entrada y cámaras manuales de puerta + video. Sin embargo, el área está protegida con una prohibición de caza. La primera granja con sala de restaurantes es de aproximadamente 350 metros cuadrados + porches para 155 metros cuadrados, todos renovados con estándares antisísmicos en 1994 y está compuesto por una planta baja con: gran comedor con paredes expuestas, cocina profesional, despensa, 2 baños; En el piso superior hay 6 dormitorios + 6 baños, + 1 ático semi-capitable H.165. La segunda granja con apartamentos está aproximadamente 500 metros cuadrados completamente renovados en 2005 y donde en la planta baja encontramos 3 apartamentos: 1 apartamento de tres habitaciones con 1 habitación doble y 1 habitación individual, sala de estar con cocina y 1 baño; 2 apartamentos con: 1 habitación doble, 1 baño, 1 sala de estar con cocina. Luego tenemos 3 dormitorios dobles con baño privado, una de las cuales es para personas discapacitadas + otra sala de almacenamiento con cocina de servicio, despensa y WC. Porche delantero. Impresionante panorama con el perfil montañoso hasta la Toscana hacia el Monte Amiata y Cetona y, por el otro lado, Lazio con Montefiacone, las montañas Cimini de Viterbo ... más allá de la vista del valle de Umbres y Orvieto frente a la puesta de sol. Incluido en la hoja de venta 6, Parcela 157 Sub 4-5, Parcela 187, 189, 216, 155 Totalo podría comprar la hoja 3, Parcela 1, 2, 5 6 Total 12.3ha por € 250,000. Todo esto para tener una empresa con más de 9 hectáreas de viñedos, de las cuales aproximadamente 3 hectáreas de uvas blancas Orvieto Classico y aproximadamente 6 de rojo, Merlot, Cabernet y Sangiovese Grapes + Olive Grove de 100 plantas, un bosque de trufa en un bosque de copa Las habitaciones en la segunda granja tienen aire acondicionado y calefacción de GLP. En la primera granja no hay aire acondicionado, pero hay GLP y una caldera de chimenea. Cada casa de campo tiene su propio tanque de gas y tanque independiente con reserva de agua de lluvia y ablandador de agua independiente con acueducto público, 2 pozos. La electricidad con 40 kW usó + 8 paneles solares para agua caliente.
2 granjas utilizadas actualmente como tales, renovadas con estándares antisísmicos en 1994 para la primera granja y 2005 para el segundo, con materiales y características de buena calidad que los hacen típicos y habitables.
El uso actual y el potencial de la propiedad es el de un centro de alojamiento, pero también podría ser una gran residencia privada con dos granjas donde uno o más familiares o amigos pueden residir. Gracias al hermoso escenario natural con viñedos, puede vivir y sumergirse en la naturaleza para probar sus sabores.
Las granjas están en Umbria y tienen una hermosa ubicación abierta y soleada entre el campo de Orvieto y Todi, convenientes y fácilmente alcanzables con un camino corto de aproximadamente 400 metros para alcanzar el asfalto. Road bien mantenida y transitable incluso para grandes autobuses de 60 plazas (dado que la estructura funciona mucho con los clientes estadounidenses e internacionales).
El Grupo de la Estado de la Patrimonio de Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
Para la venta por un individuo. Las granjas se clasifican como D10.
