Casa en San Venanzo, Italia, 160.45 m²

"Casale la Gemma" es una encantadora casa de campo totalmente de piedra situada en las suaves colinas de Umbría, entre Todi y Perugia. Está ubicado en un remanso de paz y tranquilidad, ofreciendo total privacidad y una serenidad envidiable. El jardín de césped inglés completamente cerrado rodea la casa y se enriquece con olivos, árboles frutales, plantas ornamentales y setos, antes de dar paso al resto del terreno, con un total de 8.000 metros cuadrados. Después de 800 metros de camino blanco en buen estado, una puerta garantiza el acceso a la propiedad. Un camino bordeado de cipreses conduce a un cómodo patio, donde encontrará una pérgola que sirve como refugio para automóviles y herramientas. La piscina tiene vistas al valle y está situada en el jardín, a sólo unos metros del amplio patio pavimentado de terracota, que también cuenta con un horno de leña de mampostería y un amplio espacio para vivir al aire libre durante los meses más cálidos. El exterior está bien conectado con el interior a través de puertas francesas que se abren en tres lados de la casa. La casa de campo de piedra de 160 m² está cómodamente distribuida en una sola planta y consta de tres dormitorios y dos baños, además de salón y cocina con península de mampostería y chimenea tradicional. Los interiores están bien mantenidos y son acogedores, con cada acabado y detalle de mobiliario diseñado para ser llamativo y cómodo. El salón tiene doble acceso por dos lados al patio exterior, rodeado por el jardín, mientras que el dormitorio principal tiene acceso a la piscina, junto con un baño en suite bien acabado con accesorios modernos. "Casale la Gemma" es una excelente opción para aquellos que buscan vivir, aunque sólo sea unos meses al año, inmersos en la paz y la espléndida naturaleza de Umbría. Esta propiedad a escala humana combina a la perfección espacios interiores y exteriores, gracias a su distribución de una sola planta y su jardín inteligentemente diseñado, lo que la hace magnífica durante los meses más cálidos. Perfecto para cenas o aperitivos junto a la piscina, veladas románticas o noches de pizza con amigos. Su tamaño lo hace acogedor pero manejable. También es una excelente inversión para el mercado de alquiler a corto plazo, dada su proximidad a los servicios locales.
Todos los servicios públicos están disponibles y en pleno funcionamiento. La propiedad cuenta con un tanque de gas LPG independiente, un pozo que proporciona suministro de agua durante todo el año y acceso a Internet por satélite.
La casa de campo fue construida recientemente en 2007, con una estructura enteramente de piedra. Se puso especial cuidado en los acabados y en el uso de materiales de alta calidad de la tradición de Umbría. Los suelos son de terracota y los techos cuentan con vigas y azulejos a la vista. También se construyeron una chimenea de leña y un horno exterior. La propiedad está en excelentes condiciones, tanto por dentro como por fuera, y está lista para ser habitada.
Perfecta como casa de vacaciones y como inversión durante los meses en que no esté en uso. La estructura de la propiedad, el espacio exterior y la ubicación la hacen muy adecuada para el mercado de alquiler vacacional a corto plazo.
La propiedad está ubicada en el municipio de San Venanzo, enclavada en las colinas entre Todi y Perugia, en una hermosa y Zona virgen que aún está cerca de servicios. El pueblo más cercano, donde se pueden encontrar todos los servicios, está a 10 minutos en coche, al igual que la entrada a la E45, una de las principales vías de Umbría. A sólo 1,5 km hay un encantador pueblo medieval al que se puede llegar a pie con un agradable paseo por la campiña de Umbría. La ubicación hace que la propiedad sea perfecta para explorar Umbría y está bien conectada con Roma.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle las características urbanas y situación catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.