Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
En plena naturaleza y bosques frescos, en una colina panorámica entre Orvieto y Monte Peglia; Cortijo con piscina, dependencia y almacén contiguo para una gran residencia o alojamiento/granja gracias a 46 hectáreas de terreno. La propiedad cuenta con edificaciones para una superficie total aproximada de 1.100 m2 donde encontramos una masía principal de dos niveles con planta baja con amplios espacios habitables destinados a Agroturismo que incluye área de recepción, baño, salón/restaurante para 40 personas, cocina industrial, baño de visitas, lavadero y porche exterior. En el primer piso el
Vivienda de 175 m2 con salón, cocina comedor, 5 habitaciones, 3 baños y entrepisos. La segunda masía es un anexo, actualmente destinada a huéspedes que disponen de 2 apartamentos tipo estudio con baño/ducha, cocina americana y pequeño balcón; 4 apartamentos de dos habitaciones con baño/ducha, cocina americana y buhardilla útil + 2 dormitorios con baño. El volumen del almacén/establo de 415 m2 es interesante con un característico techo redondeado y paredes exteriores de reciente construcción en toba clásica de Orvieto. La propiedad está rodeada por un exclusivo patio de aproximadamente 5.300 m² con jardín y suelos de pórfido, donde se encuentra una zona de barbacoa y 2 hornos de leña, una zona de juegos infantil vallada y un característico anfiteatro. Piscina redondeada de 11x5. Aproximadamente 47 hectáreas de terreno que incluyen: 4 hectáreas de tierra cultivable, 18 hectáreas de pastos con cerca para la cría de cerdos y ovejas, aproximadamente 24 hectáreas de bosques que constituyen no sólo una zona de amortiguamiento de la propiedad sino también un interesante parque natural con senderos y un hábitat natural para setas, trufas y caza; un olivar de aproximadamente 330 plantas, un viñedo de aproximadamente 2.000 m² (merlot/pinot), + uvas de mesa/huerto. Interesante para valorizar el terreno para cultivos o ganadería. El panorama que rodea la propiedad es maravilloso con el perfil de las colinas de Umbría, Lacio y Toscana al atardecer. Para restaurar pero con mucho potencial.
Todos los servicios públicos están presentes, calefacción de GLP y pozo/manantial con agua abundante. Red de Internet.
La casa de campo principal, que data del año 1700, fue renovada en un estilo típico rural con algunas tecnologías actuales y funcionales en 2005; piedra, vigas de madera y terracota se combinan con materiales prácticos y actuales. De hecho, hay techos con vigas de madera, terracota, ventanas de madera y doble acristalamiento con mamparas y puertas de madera; Azulejos y monocortes fáciles de limpiar. El anexo/almacén es más reciente y está construido en mampostería de toba clásica de Orvieto con ventanas de metal, sistema eléctrico y de plomería y, por lo tanto, tiene potencial para ser mejorado y terminado. Todo muy interesante aunque necesite ser restaurado.
Gran residencia privada, ideal para los amantes de la paz, el silencio y los ritmos de vida en el campo, donde descubrir los tesoros de una tierra rica en historia y tradiciones. con posible alojamiento/granja ecológica. Amplio anexo para laboratorio, estudio de arte, procesamiento de productos orgánicos o establo de cría. Interesante para valorizar el terreno para cultivos o ganadería donde con un estudio de viabilidad se podría desarrollar un proyecto rentable. El panorama que rodea la propiedad es maravilloso con el perfil de las colinas de Umbría, Lacio y Toscana al atardecer.
Entre Umbría y Toscana, casa rural/agroturismo, situada en la colina del hermoso municipio de Orvieto, a lo largo del mirador, que desde el acantilado conduce al Monte Peglia con un camino asfaltado y sólo 1 km de carretera blanca. Aislada, la propiedad disfruta de una privacidad de paz y tranquilidad en medio de la naturaleza. A 7 km del pequeño pueblo de Morrano con algunos servicios y a 15 minutos del pueblo de Ciconia con todos los servicios y del ferrocarril y de la salida de la autopista de Orvieto, que conecta Roma y Florencia y sus aeropuertos en poco más de una un radio de 50-100 km se puede llegar a los principales centros del centro de Italia, como: Todi, Asís, Gubbio,iano dei Bagni, Pienza y Siena.
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer detalladamente el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
Vendido por una persona física con edificios de viviendas y edificios rurales.
