Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propiedad, totalmente vallada, consta de una villa principal y un anexo, ambos de piedra arenisca vista; Construidas desde cero en 2011 a partir de una masía rural preexistente, íntegramente de clase A, cuentan con techo laminado ventilado, calefacción por suelo radiante y travertino por fuera y por dentro. El parque exterior de casi 3.000 m² incluye múltiples tipos de plantas y una piscina de casi 100 m² de travertino, con una zona de playa enriquecida con piedras de río y un solárium en posición panorámica. Terreno con olivos de 1,5 hectáreas aproximadamente. La Villa principal, con un diseño interior muy moderno, resultado de un sublime trabajo arquitectónico y domótica de última generación, con el uso de materiales tradicionales como madera, vidrio, mármol arenado, travertino, se presenta en la planta baja. un gran salón con chimenea y puertas francesas que hacen agradable el porche delantero y el parque exterior, una cocina moderna con chimenea y también creada por expertos con grandes ventanales para disfrutar de toda la belleza del jardín y la luminosidad en momentos de convivencia, dos baños, un estudio, una lavandería. Una peculiaridad es la presencia de un claustro interior acristalado acondicionado como jardín, lo que hace que los espacios internos sean aún más luminosos. En el primer piso, al que se accede por una escalera de particular diseño con luces de piso, se encuentran tres dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal con baño y vestidor, otro baño y pasillo; En el exterior hay una maravillosa terraza panorámica. Junto a la casa principal se encuentra el anexo, también dispuesto en dos niveles: en la planta baja, al entrar encontramos un salón con cocina, un trastero y un baño. En el primer piso hay dos dormitorios y un baño.
La casa está conectada a todos los servicios públicos: hay calefacción por suelo radiante con dos calderas de condensación, paneles solares, sistema descalcificador de agua, sistema de alarma y videovigilancia, aire acondicionado y hogar. automatización.
Excelentemente renovado, con especial atención al uso de materiales de alta calidad.
La propiedad es perfecta tanto como primera vivienda, con la posibilidad de utilizar el anexo para recibir amigos, como como segunda vivienda donde puede pasar momentos únicos de relajación inmersos en la naturaleza, pero al mismo tiempo cerca de los sitios de arte más bellos de Umbría con la posibilidad de rentabilizar parte de la propiedad.
Situado a sólo 7 km de Asís, a 9 del aeropuerto 'San Francesco' de Umbría y a 20 km de Perugia.
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta está sujeta al impuesto de registro respectivamente, el 9% sobre el valor catastral de la propiedad en el caso de segunda vivienda, y el 2% en el caso de compra. con concesiones para la primera vivienda.
