Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propiedad está situada en una colina (480 metros sobre el nivel del mar) con vistas a un hermoso y prístino valle de Umbría, rico en bosques y suaves crestas. Construida cerca de la antigua carretera etrusca que conectaba Orvieto y Perugia con la Toscana, la propiedad fue renovada en el período de dos años 2022 - 2023 manteniendo la autenticidad y el encanto rústico del pueblo del siglo XVII. Ahora está dividida en 4 cómodos apartamentos independientes para un total de aproximadamente 735 metros cuadrados, más una terraza de 50 metros cuadrados, un porche de 10 metros cuadrados, un anexo agrícola de 37 metros cuadrados (antes una pequeña iglesia), un garaje de 18 metros cuadrados y otras salas técnicas para un total de aproximadamente 66 metros cuadrados.
El edificio principal está dividido en 3 niveles. En la planta baja: en el ala izquierda hay 2 amplios salones y salas técnicas, mientras que en el ala derecha encontramos una entrada, un comedor, una amplia cocina, un dormitorio con cocina americana, un baño y otros dos servicios.
El primer piso: al ala izquierda se accede a través de una escalera exterior y otra escalera con logia - en el interior encontramos una gran entrada/salón, 2 dormitorios y un baño. Se accede al ala derecha a través de dos entradas: la primera desde una escalera exterior con logia y la otra desde la hermosa terraza. Entrando desde la logia, encontramos una cocina, un dormitorio y un baño; desde otra puerta de la logia entramos en otro apartamento que consta de 3 dormitorios, dos baños, un amplio comedor, una cocina y una sala de estar con hermosas puertas que se abren a la terraza.
En el segundo piso, accesible a través de una escalera interior que conecta el primer piso, encontramos 3 dormitorios independientes y 3 baños. La propiedad está rodeada de un hermoso jardín panorámico de aproximadamente 9.400 m2 donde hay una gran piscina de 6x17 metros con vestuarios adjuntos para terminar de renovar que también se puede utilizar para otros fines.
Posibilidad de comprar 9 hectáreas adicionales de terreno.
La propiedad incluye todos los servicios. El sistema de calefacción es una bomba de calor y funciona en combinación con paneles fotovoltaicos en dos plantas de energía térmica completamente nuevas, una para cada uno de los dos edificios. El agua se suministra desde una fuente y se purifica.
La propiedad está en buenas condiciones, ha sido completamente renovada manteniendo la autenticidad y el encanto rústico del pueblo del siglo XVII combinado con elementos más modernos. Puede elegir los detalles y los accesorios de decoración, haciendo que todo esté en línea con la casa de sus sueños en el campo italiano.
Un oasis de paz desde donde puede disfrutar del hermoso panorama de Umbría. La propiedad es adecuada para un negocio de alojamiento turístico, un lugar para cursos grupales o incluso para una gran residencia representativa en la que pasar espléndidos momentos en todas las estaciones del año.
La masía está situada en el campo, en una ubicación verdaderamente agradable, a menos de 12 km de San Venanzo. El camino de tierra está a 2,5 km. A pocos minutos encontramos el convento de Scarzuola y el Parque Natural de Monte Peglia. Monteleone, Città della Pieve y Orvieto se encuentran a poco más de media hora y Montepulciano, Montalcino, Pienza y Siena están a una hora y media. El aeropuerto más cercano es Perugia. Distancias desde: Fabro (salida de la autopista A1) a 29 km Orvieto A1 a 36 km Roma a 150 km Florencia a 166 km.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.
