Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propiedad se presenta como una casa de campo restaurada ubicada en el municipio de San Venánzo, en Umbria, ubicado en un entorno natural de gran interés escénico en las colinas de Todi. La estructura abarca dos niveles y presenta una gran parcela de aproximadamente 21,770 metros cuadrados, incluido un olivo y un huerto de frutas, que contribuye a garantizar un alto nivel de privacidad y tranquilidad. La casa tiene un jardín bien mantenido con una piscina al aire libre que necesita renovación, elementos que promueven momentos de relajación y bienestar.
Desde una perspectiva arquitectónica, el edificio ofrece un área comercial de 341.05 metros cuadrados, repartidos por dos pisos con un total de 12 habitaciones. La entrada está en la planta baja, directamente en espacios brillantes y funcionales. En la planta baja hay una gran sala de estar caracterizada por una chimenea y grandes puertas francesas con vistas al jardín, asegurando una agradable continuidad entre las áreas interiores y al aire libre. En el piso superior, hay una terraza habitable con vistas panorámicas de las suaves colinas de Umbrian, un elemento que mejora la calidad de vida dentro de la propiedad.
Los espacios interiores consisten en 5 dormitorios, 5 baños y 2 cocinas, organizadas racionalmente para garantizar un buen flujo y funcionalidad. La presencia de dos cocinas también hace que la casa sea adecuada para albergar invitados o para una familia numerosa. Hay entradas independientes, y el gran tamaño y el diseño de las habitaciones permiten varias configuraciones funcionales. La villa está equipada con sistemas de calefacción y electricidad parcialmente actualizados en los últimos veinte años, con instalaciones adecuadas para una residencia de este tamaño.
Se puede acceder a la propiedad a través de una carretera de asfalto, lo que facilita el acceso y la movilidad a las ciudades cercanas y los servicios ubicación geográfica permite disfrutar de la proximidad a las atracciones turísticas como el pueblo histórico de Todi, al tiempo que proporciona un entorno natural ideal para aquellos que buscan paz y privacidad sin aislamiento completo. La presencia de extensas áreas verdes, un olivo y un huerto de frutas agrega valor agrícola y paisajista a la propiedad.
En resumen, esta casa de campo con una gran trama exclusiva, piscina y diseño interior versátil representa una oportunidad para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza de Umbrian con un acceso conveniente a las ciudades y comodidades de arte.
La propiedad está equipada con un sistema de alcantarillado instalado entre diez y veinte años, mantenida en condiciones funcionales. El sistema de agua, que también data del mismo período, garantiza un suministro de agua adecuado a través de una conexión con la red municipal. El sistema de calefacción utiliza metano como fuente de energía y garantiza una distribución eficiente de calor. El sistema eléctrico es adecuado para las necesidades cotidianas. La eficiencia energética se clasifica como promedio, correspondiente a una calificación energética de E, sin la presencia de dispositivos ecológicos.
La propiedad generalmente está en buenas condiciones gracias a una intervención de restauración. Las fachadas exteriores se terminan principalmente con yeso de alta calidad, complementado por elementos de piedra expuestos que agregan carácter al edificio. Los marcos exteriores están hechos de madera y en parte metal, que ofrecen una buena funcionalidad y una apariencia que se integra bien con el estilo general, asegurando una coherencia apropiada con los acabados externos.
Los interiores reflejan un alto nivel de racionalidad del diseño, con espacios funcionales y bien distribuidos. Los acabados internos están en un nivel suficiente, con pisos de gres de porcelana que trae calor a las habitaciones y paredes enlucidas pintadas en tonos neutros y cinco baños están en condiciones adecuadas, con accesorios sanitarios y revestimientos bien mantenidos, mientras que las dos cocinas tienen acabados clásicos y funcionales, con muebles de madera y encimeras cuidadosamente diseñadas.
Las estructuras de carga, que datan de más de treinta años, requieren atención específica, aunque siguen siendo sólidas. El techo y las bases son estables, sin signos de daño o hundimiento. El área al aire libre se beneficia de un excelente entorno ambiental, con un gran jardín y un espacio que fomenta un estilo de vida al aire libre, totalmente mejorado por un entorno ordenado y bien mantenido. El yeso exterior y la pintura están en condiciones suficientes, conservadas adecuadamente sin signos significativos de desgaste o deterioro.
Esta residencia de este país ofrece múltiples usos, ideales como un hogar privado y como un centro de hospitalidad. La presencia de un gran jardín bien mantenido, una piscina que necesita renovación, así como tierra con olivos y huertos, lo hace adecuado para un agritourismo de alta calidad o un negocio B & B. Su ubicación panorámica y aislada, combinada con un interior funcional con numerosas habitaciones, permite organizar eventos privados, brindando una oportunidad para aquellos que buscan una prestigiosa propiedad inmersa en la naturaleza.
Ubicada en las colinas de San Venánzo, en la provincia de Terni, esta propiedad disfruta de una posición pacífica y panorámica típica de Umbria central. El área circundante se caracteriza por espacios verdes anchos y un entorno natural preservado, ideal para aquellos que buscan privacidad y contacto directo con la naturaleza. El camino que conduce a la propiedad está pavimentado, asegurando un buen acceso en cada temporada. Está a unos 20 minutos de Todi, reconocido por su centro histórico, a 30 minutos de Perugia y su aeropuerto, y a 40 minutos de Orvieto, ofreciendo oportunidades culturales y ubicación garantiza una vista abierta de las colinas de Umbrian, con exposición a la luz solar que mejora cada momento del día.
El Gran Grupo Estate conduce, a través del técnico del cliente del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una empresa.
