Apartment in historic centre for sale in Tusc
Donna Duilia Luxury Home es una residencia exclusiva capaz de mezclar historia y diseño, completamente renovada y amueblada en 2024. La propiedad tiene una superficie habitable de 185 m2 en el tercer piso + terraza privada y balcón de 18 m2, así como 2 bodegas de uso exclusivo en la planta baja de 24 m2 y 5 m2. PLANTA BAJA: El acceso a la propiedad se realiza a través de la entrada común en la planta baja del antiguo edificio donde hay un magnífico hall de entrada cubierto con bóvedas de crucería y caracterizado por un fresco original de Cristo Redentor que se cree que es de la escuela Spinelli (siglo XIV), que da acceso a la hermosa escalera original del edificio y su patio interior donde se encuentran las dos bodegas de la propiedad. TERCER PISO: La estancia dedicada a la entrada de la casa consta de una hermosa bodega abierta; en el primer ala de la casa también hay un baño de invitados y un dormitorio de invitados con armario interior; a continuación encontramos un amplio salón, un comedor y la cocina. La zona de estar de la casa tiene varias aberturas hacia la terraza de la propiedad, que a su vez da al patio interior del edificio, donde se ha creado un cómodo lavadero externo. El segundo ala de la casa está hoy íntegramente dedicada a la suite de la propiedad que se compone de un luminoso pasillo que da acceso al dormitorio principal completo con armario empotrado y balcón exterior, al baño privado, a un estudio (ya preparado para crear un posible tercer dormitorio) y un trastero. Los acabados de alta calidad y los muebles y objetos de diseño que forman parte de la venta, que incluyen objetos de Prada, Kartell, Olivetti, Frau, Flos, Seletti, b&b Italia, dan a las habitaciones de esta maravillosa residencia un aspecto muy sobrio pero al mismo tiempo decididamente elegante y contemporáneo, haciendo de esta propiedad un objeto único en su tipo.
Todos los servicios principales, los mejores clubes, restaurantes y tiendas de alta moda en Arezzo se pueden alcanzar desde la propiedad a través de un corto paseo. La propiedad cuenta con todos los servicios como conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público, sistema de calefacción independiente a gas metano con caldera de condensación de 24 kWh recién instalada y radiadores de hierro fundido, aire acondicionado, fibra óptica para conexión rápida a internet y TV/SAT.
La propiedad fue completamente renovada en 2024 con elecciones estilísticas y acabados de muy alta calidad. Como parte de las obras, se conservaron los elementos arquitectónicos originales de la propiedad, como los pisos de madera y terracota vista con tratamiento "shabby" y las hermosas aberturas arqueadas que se alternan en varios puntos de la casa. Los pisos fueron completamente renovados con la instalación de parquet de roble cuadrado pintado a mano y resina. La cocina está completa con todos los electrodomésticos principales y se caracteriza por una hermosa encimera de granito volcánico. Todo el mobiliario de la casa fue comprado desde cero o seleccionado/restaurado por trabajadores locales.
La importante ubicación histórica y el gran valor arquitectónico del edificio en el que se encuentra la propiedad, así como el estilo original del interior de la casa y su mobiliario son factores que contribuyen a hacer de esta propiedad un objeto ú la generosa disponibilidad de espacios habitables internos y accesorios de la casa, Donna Duilia Luxury Home sería perfectamente adecuada para ser utilizada como residencia principal o como una segunda residencia de prestigio.
Donna Duilia Luxury Home está ubicada dentro de uno de los edificios históricos más importantes de la ciudad de Arezzo "Palazzo dei Bacci" ubicado en correspondencia con Corso Italia y Via Cavour (antes "Canto dei Bacci") a pocos pasos de los principales monumentos de la ciudad como la Catedral de Arezzo, Santa Maria della Pieve y la Piazza Grande (teatro de la famosa "Giostra del Saracino"), así como cerca de los mejores restaurantes y tiendas de alta moda de la ciudad.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular. El edificio en el que se ubica el inmueble ha sido declarado de interés histórico-artístico por la Superintendencia de Arqueología, Bellas Artes y Paisaje competente con la colocación de la correspondiente restricción conforme a la Ley 1 de junio de 1939, nº 1089.
