Countryhouse/Farmhouse for sale in Lazio, Vit
En una posición panorámica con hermosas vistas en todas las direcciones... a 5 minutos del pueblo de Montefiascone y del pueblo fantasma de Celleno - ciudad de las cerezas - Diseño moderno y luminoso, ubicado en una parcela de terreno de aproximadamente 8.400 metros cuadrados. La masía tiene una superficie cubierta de 345 metros cuadrados en tres niveles, más porches cubiertos y dos grutas para una superficie total de 70 metros cuadrados. En el exterior, encontramos el jardín privado con piscina rodeada de vegetación mediterránea, en una posición de absoluta paz y privacidad.
La casa de 345 metros cuadrados se encuentra en tres niveles y se compone de la siguiente manera:
En la planta baja: entrada, sala de estar con grandes ventanales y sala de estar exterior, amplia cocina abierta, sala de estar con chimenea, baño con ducha, lavadero.
En el primer piso: dormitorio principal con vestidor y terraza, baño en suite con bañera y ducha, otros tres dormitorios y baño con ducha y bañera.
En el segundo piso: amplio ático con ventanas con potencial de conversión. Intervenciones nuevas y mejoradas realizadas en 2024. Se está realizando un cambio de mobiliario.
La propiedad ya cuenta con todos los servicios como agua, electricidad y gas. Para el suministro de agua en particular, además del suministro de agua municipal para uso doméstico, hay un pozo privado para el sistema de riego del jardín. La calefacción por suelo radiante en la masía funciona con un tanque subterráneo de GLP.
La restauración de la masía se completó en 2010 y se utilizaron materiales de primera calidad para garantizar un alto estándar de calidad y confort. La casa fue diseñada bajo la supervisión del reconocido arquitecto y artista británico Barrie Briscoe. Intervenciones nuevas y mejoradas realizadas en 2024.
Esta espléndida propiedad es perfecta para cualquier uso y también puede brindar una oportunidad perfecta de alquiler. La piscina, el jardín y la ubicación combinados con su belleza y excelentes conexiones de comunicación la convierten en una casa o villa de vacaciones ideal.
La prestigiosa casa rural se encuentra en la provincia de Viterbo en Lazio, a solo 12 km del centro de Viterbo, una ciudad termal, y a solo 7 km de la hermosa ciudad de Montefiascone, en la cima de una colina, a 5 minutos del pueblo y del pueblo fantasma de Celleno, la ciudad de las cerezas. El famoso pueblo de Bagnoregio está a solo 12 km al norte. La zona se ve favorecida por la proximidad al lago de Bolsena y el patrimonio histórico y monumental de Orvieto. Se puede llegar fácilmente a las famosas ciudades de arte como Viterbo y Orvieto. El aeropuerto internacional de Perugia está a 100 km y los dos aeropuertos de Roma Fiumicino y Campino están a unos 120 km.
La propiedad está registrada regularmente en NCEU para el Municipio de Viterbo y el terreno, en NCT para el mismo Municipio. Reformado con grandes ventanales y listo para la venta con documentos regulares.
El inmueble pertenece a un particular y su venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad del 9% sobre el valor registrado si se compra como segunda residencia (o del 2% si se compra como residencia principal). El terreno está sujeto a un impuesto de registro del 12% sobre el valor declarado.
