Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La masía, cuyos orígenes se remontan a finales del siglo XIX, se distribuye esencialmente en un solo nivel en la planta baja, donde encontramos una gran sala de estar con chimenea que se comunica a través de un gran ventanal con un pavimento panorámico externo, una cocina, un comedor, 4 dormitorios todos con baño en suite y una característica zona de entrepiso con vista a la sala de estar, donde es posible crear un dormitorio adicional o un gran estudio. En el sótano, conectado a la planta baja a través de una escalera interior pero también accesible directamente desde el exterior, encontramos una gran taberna con chimenea central, otras 3 habitaciones bien terminadas, un gran baño con una gran bañera de mosaico, un trastero diseñado para la creación de un segundo baño en el piso, un garaje y una sala técnica. Podere Capelvenere está rodeado por aproximadamente 8.000 metros cuadrados de terreno, completamente vallado y llano. En el terreno también encontramos una pequeña dependencia de aproximadamente 20 metros cuadrados, antiguamente utilizada como pabellón de caza, donde se ha creado un pequeño alojamiento. Lo que hace que esta propiedad sea única es la presencia de un manantial en el interior de la propiedad, del que fluye agua pura durante todo el año y que da vida a un arroyo que crea hermosas cascadas durante las estaciones más lluviosas. Aquí es posible observar cangrejos de agua dulce muy raros. Finalmente, existe la posibilidad de construir una piscina.
La propiedad está correctamente conectada a la electricidad. El suministro de agua está garantizado por la presencia de un pozo y la fuente de agua de manantial. Calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de gas GLP. También hay dos chimeneas de leña.
La masía data de finales del siglo XIX y en 2000 fue completamente restaurada y ampliada. Los acabados son de excelente calidad, los pisos de la planta baja son de hermosa terracota reciclada y los techos están todos expuestos en vigas de castaño y ladrillos. El techo está aislado térmicamente. Ventanas de madera con doble acristalamiento. Todo está en un excelente estado de mantenimiento.
Una propiedad única que puede ser una segunda casa donde regenerarse en un entorno natural no contaminado o incluso una primera casa equipada con todas las comodidades, convenientemente conectada con el pueblo más cercano a solo 2 kilómetros de distancia y equipada con todas las comodidades. El gran espacio abierto en el sótano sería un entorno perfecto para retiros y cursos de yoga.
Podere Capelvenere está ubicado en una posición exclusiva, semi montañosa, con una hermosa vista del lago Trasimeno. A solo dos kilómetros de la ciudad más cercana equipada con todo tipo de comodidades. Las orillas del lago y la entrada a la autopista están a solo 3 kilómetros de distancia. Ubicado estratégicamente en la frontera entre Umbría y Toscana, a solo 20 minutos en coche de la ciudad de Cortona. Para llegar a la propiedad, debe viajar por una carretera rural en buenas/excelentes condiciones durante aproximadamente 650 metros. La exposición al oeste permite disfrutar de cada último rayo de luz, así como de espléndidas puestas de sol.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Sin restricciones.
