Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
En Città della Pieve, en una posición panorámica, se encuentra esta casa de cultivo recientemente construida y de alta eficiencia energética en 3 niveles. En la planta baja hay un gran espacio abierto con cocina, sala de estar y un baño grande. En la sala de estar hay una chimenea de pellet y madera que le permite calentar toda la estructura. Desde aquí accedes a una terraza grande y panorámica. El segundo piso consta de 3 habitaciones, 1 baño y una terraza. En el sótano hay un garaje, dos fondos y un baño. Un hermoso jardín rodea la propiedad. La tierra se extiende durante aproximadamente 6.9 hectáreas que consisten en tierra cultivable, huerto, olivos y bosques. Cerca de la granja hay 3 dependencias que necesitan ser completamente renovadas.
Todas las utilidades están presentes y funcionan: electricidad, agua a través de la conexión al acueducto público, sistema de calefacción garantizado a través de una caldera de pellets. También hay una bomba de calor y una chimenea termo. En 2012, se instaló un sistema térmico solar y un sistema fotovoltaico con potencia de 4 kW. En 2022, se instaló un sistema fotovoltaico adicional de 6 kW. Hay una línea telefónica con plato satelital, conexión ADSL, alarma volumétrica y alarma con sensores en las ventanas. En la propiedad hay aire acondicionado dividido.
La propiedad, reconstruida meticulosamente en 2012, presenta acabados de alta calidad que mejoran el encanto original de la granja. Las estructuras de carga se reconstruyeron por completo, asegurando la solidez y la seguridad al tiempo que preservaron el estilo tradicional.
Los interiores, terminados con yeso liso y exquisitos pisos de gres de porcelana, son brillantes y acogedores. Las puertas de madera natural y las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un aislamiento térmico y acústico óptimo. La cocina es moderna y funcional, mientras que los baños son elegantes, con materiales duraderos y tonosra, una espaciosa terraza pavimentada y un jardín bien mantenido con plantas aromáticas y florecientes ofrecen espacios ideales para la relajación, complementada por una pérgola de madera para cenas al aire libre. El techo, completamente renovado, está aislado y ventilado, con azulejos de estilo romano.
La propiedad está en excelentes condiciones, con espacios bien organizados y un equilibrio perfecto entre el estilo clásico y la comodidad moderna. Una solución ideal para aquellos que buscan privacidad, calidad y refinamiento.
La propiedad representa la solución ideal para aquellos que desean tener una residencia espléndida en el campo, equipada con cada comodidad y privacidad a pesar de no estar aislados. La ubicación es ideal ya que estamos a poca distancia de todos los principales centros de interés entre Umbria y Toscana. Perfecto como segundo hogar para pasar magníficos momentos de vacaciones en una de las áreas más hermosas de la región, pero también como primer hogar para una residencia habitual.
La propiedad se encuentra en la frontera entre Umbria y Toscana, en el municipio de Città della Pieve (PG), el famoso lugar de nacimiento de Perugino. Para llegar a la granja, ubicada en una posición tranquila pero no aislada, debe viajar por un camino de tierra de aproximadamente 1 km en buenas condiciones. La cabina de peaje de la autopista A1 - Fabro (TR) Salida - se encuentra a unos 8 km de distancia, al igual que la estación de ferrocarril de la ciudad del mismo nombre. Los aeropuertos más cercanos Areio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Florencia (155 km).
El Grupo de la Patrimonio Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y sádal de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
