Casa en Citta della Pieve, Italia, 262.3 m²

En Città della Pieve, en una posición panorámica, se encuentra esta casa rural de reciente construcción, de alta eficiencia energética, distribuida en 3 niveles. En la planta baja hay un gran espacio abierto con cocina, salón y un gran baño. En el salón hay una chimenea de pellet y leña que permite calentar toda la estructura. Desde aquí se accede a una amplia y panorámica terraza. El segundo piso consta de 3 dormitorios, 1 baño y una terraza. En el sótano hay un garaje, dos fondos y un baño. Un hermoso jardín rodea la propiedad. El terreno se extiende por aproximadamente 6,9 ​​hectáreas que consta de tierra cultivable, huerto, olivos y bosques. Cerca de la casa rural hay 2 dependencias que necesitan ser completamente renovadas.
Todos los servicios están presentes y funcionando: electricidad, agua a través de conexión al acueducto público, sistema de calefacción garantizado a través de una caldera de pellet. También hay una bomba de calor y una chimenea térmica. En 2012, se instalaron un sistema solar térmico y un sistema fotovoltaico con una potencia de 4 kW. En 2022 se instaló un sistema fotovoltaico adicional de 6 kW. Hay una línea telefónica con antena parabólica, conexión ADSL, alarma volumétrica y alarma con sensores en las ventanas. En la propiedad hay aire acondicionado split.
La propiedad representa la solución ideal para aquellos que desean tener una espléndida residencia en el campo, equipada con todas las comodidades y privacidad a pesar de no estar aislada. La ubicación es ideal ya que estamos a poca distancia de los principales centros de interés entre Umbría y Toscana. Perfecto como segunda residencia para pasar magníficos momentos de vacaciones en una de las zonas más bonitas de la región pero también como primera vivienda para residencia habitual.
La propiedad está ubicada en la frontera entre Umbría y Toscana, en el municipio de Città della Pieve (PG), la famosa cuna de Perugino. Para llegar a la masía, ubicada en una posición tranquila pero no aislada, es necesario recorrer un camino de tierra de aproximadamente 1 km en buen estado. El peaje de la autopista A1 - salida Fabro (TR) - se encuentra a unos 8 km, al igual que la estación de trenes de la localidad del mismo nombre. Los aeropuertos más cercanos son Areio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Florencia (155 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.