Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
En Città della Pieve, en una posición panorámica, se encuentra esta casa de campo de reciente construcción y de alta eficiencia energética distribuida en 3 niveles. En la planta baja hay un gran espacio diáfano con cocina, salón y un gran baño. En el salón hay una chimenea de pellet y leña que permite calentar toda la estructura. Desde aquí se accede a una amplia y panorámica terraza. La segunda planta consta de 3 dormitorios, 1 baño y terraza. En el sótano hay un garaje, dos fondos y un baño. Un hermoso jardín rodea la propiedad. El terreno se extiende por aproximadamente 6,9 hectáreas y consta de tierra cultivable, huerto, olivos y bosques. Cerca de la masía hay 3 dependencias que necesitan ser completamente renovadas.
Todos los servicios públicos están presentes y funcionando: electricidad, agua mediante conexión al acueducto público, sistema de calefacción garantizado mediante una caldera de pellets. También hay bomba de calor y termochimenea. En 2012 se instaló un sistema solar térmico y un sistema fotovoltaico de 4 kW de potencia. En 2022 se instaló un sistema fotovoltaico adicional de 6 kW. Hay línea telefónica con antena parabólica, conexión ADSL, alarma volumétrica y alarma con sensores en las ventanas. En la propiedad hay aire acondicionado por split.
La propiedad, meticulosamente reconstruida en 2012, presenta acabados de alta calidad que realzan el encanto original de la casa de campo. Las estructuras portantes fueron completamente reconstruidas, garantizando solidez y seguridad preservando el estilo tradicional.
Los interiores, acabados con yeso liso y exquisitos suelos de gres porcelánico, son luminosos y acogedores. Las puertas de madera natural y las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un óptimo aislamiento térmico y acústico. La cocina es moderna y funcional, mientras que los baños son elegantes, con materiales duraderos y tonos el exterior, una amplia terraza pavimentada y un jardín bien cuidado con plantas aromáticas y con flores ofrecen espacios ideales para relajarse, complementados con una pérgola de madera para cenar al aire libre. La cubierta, íntegramente renovada, es aislada y ventilada, con tejas de estilo romano.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con espacios bien organizados y un perfecto equilibrio entre estilo clásico y confort moderno. Una solución ideal para quienes buscan privacidad, calidad y refinamiento.
La propiedad representa la solución ideal para quienes desean tener una espléndida residencia en el campo, equipada con todas las comodidades y privacidad a pesar de no estar aislada. La ubicación es ideal ya que estamos a poca distancia de los principales centros de interés entre Umbría y Toscana. Perfecta como segunda vivienda para pasar magníficos momentos de vacaciones en una de las zonas más bellas de la región, pero también como primera vivienda para residencia habitual.
La propiedad está situada en la frontera entre Umbría y Toscana, en el municipio de Città della Pieve (PG), la famosa ciudad natal de Perugino. Para llegar a la masía, situada en un lugar tranquilo pero no aislado, es necesario recorrer un camino de tierra de aproximadamente 1 km en buen estado. El peaje de la autopista A1, salida Fabro (TR), se encuentra a unos 8 km, al igual que la estación de tren de la localidad del mismo nombre. Los aeropuertos más cercanos son Areio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Florencia (155 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en el inmueble.
