Casa en Montalcino, Italia, 238.75 m²

Esta hermosa propiedad se encuentra entre Montalcino y San Giovanni d'Sso y está inmersa en las colinas de Val d'Orcia y el Crete Senesi con impresionantes vistas. La granja se encuentra en un complejo residencial compuesto por 7 granjas de piedra independientes, cada una con su propio jardín exclusivo. La granja de 200 SQM está en dos niveles y la división planificada es la siguiente. En la planta baja hay amplios espacios para la sala de estar, con una logia panorámica frente al jardín. En el primer piso hay 4 habitaciones dobles, 2 de las cuales tienen baños privados y acceso a la logia/terraza privada, y otro baño. En el jardín privado de 1450 metros cuadrados, se creará una cochera con sistema fotovoltaico y un área de solarium con pueden utilizar socios especializados para el diseño y la realización de la vegetación externa y los muebles interiores; Estas obras no están incluidas en el precio de venta.
La propiedad se proporcionará con todas las utilidades. Habrá una bomba de calor dividida de aire de alta eficiencia tanto para calefacción de invierno como para el enfriamiento de verano. El sistema estará equipado con un calentador de agua de bomba de calor especial (caldera) para agua caliente doméstica. El agua es suministrada por el acueducto público, así como un tanque de recolección de agua de lluvia.
La casa se encuentra actualmente en su estado inacabado y el trabajo de renovación es un progreso con la entrega programada para junio de 2025. La renovación estará en armonía con la naturaleza circundante y con todas las comodidades de una residencia exclusiva.
La granja es ideal para su uso como residencia principal o para usar como casa de vacaciones. Dada su posición estratégica, también es perfecto para ser insertado en el circuito de alquiler turístico.
La propiedad está ubicada a 4 km de la ciudad más cercana. En la proximidad hay muchas bodegas de Brunello y viñedos y agritourismo con restaurantes. San Quirico D'Orcia está a 11 km de distancia, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km y Siena 40 km. Los baños térmicos de Bagno di Vignoni están a 16 km de distancia. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (115 km) y Roma (240 km).
El Grupo de la Estado Grande realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una empresa.