Casa en Montalcino, Italia, 158.25 m²

Esta hermosa propiedad se encuentra entre Montalcino y San Giovanni d'Asso y está inmersa en las onduladas colinas de Val d'Orcia y Crete Senesi con impresionantes vistas. La masía está ubicada en un complejo residencial compuesto por 7 masías de piedra independientes, cada una con su propio jardín exclusivo. La masía de 130 m2 se distribuye en dos niveles y la división prevista es la siguiente. En la planta baja hay amplios espacios para la sala de estar, con logias panorámicas que dan al jardín, un pasillo, un dormitorio y un baño. En el primer piso hay 2 habitaciones dobles, cada una con baño privado. El dormitorio principal también tiene una logia exterior. En el jardín privado de 1600 m2 se construirá una cochera con sistema fotovoltaico. Además, será posible crear una zona de solárium, pérgola y bañera de hidromasaje. Estas obras no están incluidas en el precio de venta, pero es posible recurrir a socios especializados, así como para el diseño y realización de la vegetación exterior y el mobiliario interior.
La propiedad estará dotada de todos los servicios. Habrá una bomba de calor split de aire de alta eficiencia tanto para la calefacción en invierno como para la refrigeración en verano. El sistema estará equipado con un calentador de agua con bomba de calor especial (caldera) para agua caliente sanitaria. El agua es suministrada por el acueducto público, así como por un tanque de recolección de agua de lluvia.
La casa se encuentra actualmente en estado inacabado y las obras de renovación están en curso con la entrega prevista para junio de 2025. La renovación estará en armonía con la naturaleza circundante y con todas las comodidades de una residencia exclusiva.
La masía es ideal para su uso como residencia principal o para su uso como casa de vacaciones. Dada su posición estratégica, también es perfecta para insertarse en el circuito de alquiler turístico.
La propiedad se encuentra a 4 km de la ciudad más cercana. En las inmediaciones hay numerosas bodegas y viñedos de Brunello y agroturismos con restaurantes. San Quirico d'Orcia está a 11 km, Montalcino a 12 km, Pienza a 20 km, Montepulciano a 34 km y Siena a 40 km. Los baños termales de Bagno di Vignoni están a 16 km. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (115 km) y Roma (240 km).
La propiedad es propiedad de una empresa.